אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 717-10-10 רוזנבלט ואח' נ' השבחת נכסים מרכז - מ.ל.ט.ש. בע"מ

ת"א 717-10-10 רוזנבלט ואח' נ' השבחת נכסים מרכז - מ.ל.ט.ש. בע"מ

תאריך פרסום : 12/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
717-10-10
27/07/2014
בפני השופט:
ארז יקואל - סגן הנשיאה

- נגד -
המבקשים/התובעים:
1. שי רוזנבלט
2. נעמה רוזנבלט

המשיבה/הנתבעת:
השבחת נכסים מרכז - מ.ל.ט.ש. בע"מ
החלטה
 

 

 

1.לפניי בקשה למתן הוראות למומחה שמונה מטעם בית המשפט (להלן "המומחה") ולמתן ארכה להגשת סיכומים בכתב. התיק מצוי בשלב דיוני שלאחר שמיעת ראיות.

 

2.המבקשים הגישו תביעה חוזית נזיקית כנגד המשיבה בגין ליקויי בניה נטענים בדירתם.

 

3.כהסכמת הצדדים, מונה המומחה לשם בדיקה האם קיימים ליקויי בניה בדירת המבקשים, עלות תיקונם וירידת הערך בגינם. בנוסף, התבקש להתייחס למשך זמן תיקון הליקויים ולצורך בדיור חלופי. חוות הדעת המומחה כפי שהוגשה נכונה ליום 2.9.2011.

 

4.בחקירתו לפרוטוקול הדיון, אישר המומחה כי מחירי דירות למגורים באזור ביקוש דוגמת זה שבו נמצאת דירת התובעים, נמצאים בעלייה מתמדת מאז מועד עריכת חוות דעתו. לא נמסר מטעמו מחיר עדכני למ"ר על אתר מאחר שלא התבקש לכך מראש (ר' פרו' מיום 18.6.14, עמ' 22 שו' 8-28).

 

5.מכאן, עותרים המבקשים להורות למומחה כי ימסור מחיר עדכני למ"ר באזור ביקוש כאמור, כפי שנשאל בחקירתו ונמנע להשיב. הודגשו הרלוונטיות שתשובה זו מטעם המומחה לעניין שבמחלוקת, נחיצותה לשם ירידה לחקר האמת והיותה הולמת את עקרון השתת פיצוי ריאלי.

 

בנוסף מתבקש כי מניין הימים האמור בהחלטה מיום 18.6.2014 להגשת סיכומי הצדדים יחל מיום המצאת תשובת המומחה.

 

6.המשיבה מתנגדת לבקשה, בטענה כי הוגשה לאחר שתם שלב הבירור הראייתי ונקבע מועד להגשת סיכומים. נטען כי דין הבקשה להימחק משלא נתמכה בתצהיר, אף שכוללת לטענתה טענה עובדתית בדבר עליית מחירים. עוד נטען לשיהוי ניכר בהגשת הבקשה הפוגעת בעקרון סופיות הדיון, והיעתרות לה תביא לטריפת הראיות בתיק, לצורך בהשלמות ולזימון המומחה לחקירה נוספת. המשיבה מסכמת כי ממילא לא תמצא תועלת בתשובה המבוקשת שעד למועד פסק הדין תהפוך אף היא ללא עדכנית ועותרת להסתפק בפסיקת ריבית והצמדה ככל שתתקבל בפגישת המבקשים.

 

7.בתשובתם, טענו המבקשים בעיקר כי אין מתבקש תיקון כתב התביעה וכי היענות לבקשה לא תפגע בעקרון גמר מלאכה המתבקש.

 

8. המומחה בתגובתו הודיע כי הוא נכון למסור מחיר עדכני של שווי למ"ר, אם יורה לו על כך בית המשפט וכן כי ראוי לדידו להצמיד את שווי ליקויי הבנייה למדד תשומות הבניה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ