עץ השקד יזום בע"מ ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה יקנעם עילית

הסדר דיוני

בישיבה שהתקיימה ביום 05/06/18 הומלץ לצדדים כי בתיק זה יכריע בית המשפט לפי סעיף 79 א לחוק בתי המשפט ובגבולות שיקבעו על ידי הצדדים.

ביום 12/07/18 הודיעו הצדדים כי הם מסכימים שפסק הדין יינתן על דרך הפשרה כאמור לעיל "לפי שיקול דעת בית המשפט בהתאם למסמכים והטענות שבפניו ללא הנמקה וללא קביעת תווך" וזאת, לאחר שתתאפשר השלמת טיעון קצרה מטעמם.

השלמות הטיעון מטעם הצדדים הוגשו לתיק זמן מה לאחר מכן.

סלע המחלוקת

המערערות, חברות בנייה קבלניות, חויבו ע"י המשיבה בתשלום היטל השבחה בגין דירות שבנו בפרויקט בתחומי העיר יקנעם עילית. הפרוייקט תוכנן להיבנות בשני שלבים.

החיוב הוטל בנימוק של מתן הקלה ביחס לסעיף 36.14 לתכנית מתאר ג/9860 (להלן:-"התכנית") החלה על המקרקעין שעליהם בנו המערערות.

סעיף 36.14 לתכנית קבע באחד מתנאיו, שתנאי למתן היתר בניה הוא "ביצוע בפועל של כל מרכיבי תכנית הביוב המאושרת בהתאם לתנאים שייקבעו במסגרת התכנית הנ"ל".