חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

רשות הפיתוח באמצעות מקרקעי ישראל נ' ביטון ואח'

: | גרסת הדפסה

בית משפט השלום תל אביב - יפו
40543-10-13 , 23812-10-13, 24714-10-13 , 24256-10-13 , 24973-10-13
25.5.2017
בפני השופט:
יגאל נמרודי

- נגד -
התובעת:
רשות הפיתוח באמצעות רשות מקרקעי ישראל
עו"ד יפית חנני-שפיר 		הנתבעים:
1. ישראל גבאי
2. עינת ואייל יצחק
3. רבקה ויוסף ביטון
4. יעקב בלו
5. אדם ומורן בלו

עו"ד אילן ששון
עו"ד עופר שדה
פסק דין

 

 

לפניי תביעה לפינוי משפחות הנתבעים ממתחם הקרוואנים בבת-ים.

  1. במרכז העיר בת-ים נמצא מתחם קרוואנים (המתחם נמצא על המקרקעין הידועים כגוש 7122 חלקה 125). הוא הוקם בשנת 1991 והוצבו בו כ–97 קרוואנים. בעת הגשת התביעה התגוררו במקום כ–37 משפחות, בהן משפחות הנתבעים. התובעת טוענת כי הנתבעים הם בבחינת פולשים. הנתבעים טוענים כי ישיבתם במקום היא כדין.

     

    התביעה

  2. התובעת טוענת כי בשנות ה-90 של המאה הקודמת, בעקבות מחסור בדיור, הותוו פתרונות דיור זמניים, בהם גם הקמת מתחמי קרוואנים זמניים לשיכון זכאים מטעם משרד הבינוי והשיכון. מתחם הקרוואנים בבת-ים יועד לשמש שכונת דיור זמנית.

     

  3. בחודש פברואר 1991 ערכה התובעת (באמצעות "עמידר") הסכם עם כל משתכן. ההסכם הוגדר כ"הסכם שכירות בלתי מוגנת", על-פיו שכר המשתכן "קרון מגורים שיוצב על ידי המשכירה, ביחד עם קרונות מגורים נוספים, באתר הנמצא בבת-ים" ("הואיל" שלישי להסכם, נספח 6 לתצהירי העדות הראשית מטעם התובעת). התובעת השכירה למשתכנים "[...] בשכירות בלתי מוגנת קרון מגורים [...] מטבח ושירותים" (סעיף 1(א) להסכם). המושכר הוגדר: "קרון המגורים והריהוט שיימצא בו" (סעיף 1(ה) להסכם; הקרוואנים הושכרו ללא ריהוט). בהסכם נקבעו בין היתר הוראות נוספות כדלקמן: "השוכר מצהיר כי ידוע לו ומוסכם עליו שהסכם זה מקנה לו שכירות בקרון המגורים בלבד, ולא בכל חלק מהמקרקעין שעליהם מוצב הקרון ו/או שמסביב לקרון. אשר על כן זכאי השוכר להשתמש במקרקעין הנ"ל רק עד כמה שהדבר דרוש לצורך גישה סבירה לקרון המגורים וממנו, ו/או לצרכים שהם מעצם טיבם נילווים לשימוש סביר למגורים, כל זאת בתנאי שהשוכר לא ימנע שימושים מקבילים כאמור משאר דיירי הקרונות שבאתר ולא יתפוס חזקה בלעדית במקרקעין הנ"ל או בכל חלק מהם" (סעיף 1(ג) להסכם); "השוכר אינו זכאי לעשות במושכר כל שינויים או תוספות, אלא אם קיבל את אישור המשכירה מראש ובכתב" (סעיף 10 להסכם); "במהלך תקופת השכירות אין השוכר זכאי להעביר לאחרים בכל צורה או דרך שהן את זכויותיו עפ"י הסכם זה, כולן או מקצתן [...]" (סעיף 9(ב) להסכם).

     

    אלו מועדי החתימה על ההסכמים בין עמידר לבין הוריהם של מי מהנתבעים:

     

    ת"א 40543-10-13:הסכם מיום 3.2.1991

    ת"א 23812-10-13:הסכם מיום 27.1.1991

    ת"א 24714-10-13:הסכם מיום 3.2.1991

    ת"א 24256-10-13:הסכם מיום 3.3.1991

    ת"א 24973-10-13:הסכם מיום 3.3.1991

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>