אינסייט בינה בע"מ ואח' נ' וועד מקומי רבבה

בפני תביעה למתן צו עשה ארעי להורות לנתבעת על חיבור מידי של שתי דירות לאספקת המים.

1.התובעת 1 הינה היזם ובעלת הזכויות במגרש 416 המהווה חלק מחלקות 42-44 בגוש 2 בכפר חארס שביישוב רבבה (להלן: המגרש) עליו חלה תכנית 111/1/2 ותוכנית מתאר 170/4.

התובעת 1 הקימה על המגרש בית משותף בן 4 קומות הכולל 6 יחידות דיור מתוקף היתר בניה מיום 4.11.14 (להלן: הפרויקט).

2.ביום 9.5.16 רכש התובע 2 מהתובעת 1 את הזכויות בדירה מס' 5 שנבנתה בפרויקט, וביום 27.12.16 רכש מר שמעון יהב את הזכויות בדירה מס' 4 (להלן: הדירות נשוא התביעה).

עפ"י הנטען, התובע 2 השכיר את דירה מס' 5 לזוג צעיר ושלושת ילדיהם הקטנים בהתאם להסכם שכירות החל מיום 1.3.17, ומר יהב עבר להתגורר בדירה מס' 4 זה לאחרונה.

3.התובעים אינם מציינים את המועד המדויק בו נותקו הדירות מהחיבור לאספקת המים, אולם מן המפורט בתביעה על נספחיה (ז' ו-ח') ניתן להסיק כי הניתוק בוצע בסמוך ליום 15.2.17.

ביום 1.3.17 הוגשה התביעה למתן צו עשה ובד בבד הוגשה הבקשה למתן סעד זמני.

לאחר צירוף תצהיר כנדרש, ניתן ביום 2.3.17 צו ארעי במעמד צד אחד, לחיבור הדירות לאספקת מים בכפוף לחתימת התובע 2 על התחייבות לכיסוי נזקי הנתבעת, באם יבוטל או יפקע הצו, ולהמצאת ערבות צד ג' והפקדת ערובה בסך 5,000 ₪. כמו כן נקבע כי על התובעים להמציא העתק מהבקשה וההחלטה לנתבעת במסירה אישית בתוך יומיים. בהמשך נקבע מועד לדיון בבקשה במעמד הצדדים ליום 14.3.17.

בישיבת בימ"ש שהתקיימה במועד זה נכחו התובע 2 ונציג התובעת 1 מר בינה וכן מנכ"ל הנתבעת מר שטיינמנץ. בדיון חזרו ב"כ הצדדים על טיעוניהם ובסופו ניתנו הוראות להגשת סיכומים בבקשה.

טענות הצדדים