ת"א 400-05-15 יואל נ' נאות חן הגורן בע"מ ואח'

נוכח הפער בין חוות הדעת מטעם הצדדים - אני ממנה בזה מומחה מטעם בית המשפט, את המהנדס האזרחי, מר נחמן יקי מרחוב המעפילים 11, כפר סבא טלפון: 09-7414585 (להלן: "המומחה"), על מנת שיחווה דעתו בסוגיות שבמחלוקת ובכלל זה יבקר בדירה ברחוב חטיבת הנח"ל 39א דירה 16, חדרה, מושא התביעה (להלן: "הדירה") ויבדוק האם קיימים ליקויי בניה בדירה.

כמו כן, במידה ויקבע כי קיימים ליקויי בניה בדירה - יעריך את עלות תיקונם, משך התיקון והצורך בפינוי הדירה במהלך ביצוע העבודות.

1.הצדדים ימציאו למומחה את מכלול המסמכים הרלוונטיים, לרבות, כתבי בי דין ותצהירים על נספחיהם, חוזה מכירת הדירה, מפרט טכני, תוכניות מפורטות וחוות דעת מומחים מטעמם.

מכלול המסמכים הרלבנטיים יועברו על ידי הצדדים למומחה עם העתק לצד שכנגד: התובעת תוך 15 יום מהיום והנתבעים תוך 15 יום לאחר מכן.

2.הצדדים יתאמו עם המומחה את מועד הביקור בדירה ככל הניתן יהיה זה מועד קרוב.

ב"כ הצדדים או מי מטעמם יהיו רשאים להיות נוכחים בעת הביקור בדירה.

3.המומחה יוכל להיפגש עם הצדדים או מי מטעמם לשם ליבון השאלות שבמחלוקת, לדרוש מהם כל מסמך לו יזקק לצורך הכנת חוות הדעת וכן לבקר בדירה לצורך מתן חוות הדעת.

4.שכ"ט המומחה יקבע על ידי המומחה וישולם לו, בשלב זה, על ידי שני הצדדים, בחלקים שווים, מיד בסמוך לאחר שהמומחה יקבע את שכר טרחתו ובטרם יחל במלאכתו.

בסיום הדיון יקבע בית המשפט מי יישא בהוצאות בהתאם לתוצאות הדיון.

5.שני הצדדים יפקידו את חלקם בשכ"ט המומחה בקופת בית המשפט, מיד עם קביעתו על ידי המומחה, ואישור על כך יומצא למומחה בטרם הביקור בדירה.

6.המומחה מתבקש ליתן את חוות דעתו, במידת האפשר, תוך 60 יום מיום קבלת מלוא המסמכים לידיו.

אם מסיבה כל שהיא נבצר מהמומחה ליתן חוות דעתו יודיע על כך לבית המשפט, תוך 15 יום מהיום.