בב"נ 383-08-16

הבקשה וטעמיה :

1.בתאריך 01.08.2016 הוגשה בפני בקשה לצו הפסקה שיפוטי ולצו למניעת פעולות (במעמד המבקשת בלבד) לפי סעיפים 239 ו – 246 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן : "החוק").

2.מעיון בבקשה נטען כי החל מיום 18.07.2016 או בסמוך לכך בוצעו במג'אר , בגוש 15621, חלקה 40 באזור נ.צ 239172/753938 (להלן: "המקרקעין" עבודות בניה ועבודות הכנה לשימוש כדלקמן:

הקמת בית מגורים דו קומתי מבנייה קשיחה עשוי קומת מרתף בשטח של כ – 66 מ"ר במצב של הכנה ליציקת גג וקומת קרקע בשטח של כ – 227 מ"ר במצב של הכנה ליציקת רצפה (להלן: "העבודות וההכנה לשימוש, לפי העניין").

2. עוד נטען כי העבודות טעונות היתר , ואף על פי כן בוצעו ללא היתר ויש בביצוען משום עבירה לפי סעיפים 204 (א) , (ב) לחוק.

3. כמו כן טענה המבקשת כי על המקרקעין חלה תוכנית ג'13120 (פורסמה למתן תוקף ביום 26.09.2009 ) (להלן: "התוכנית") וייעודם על פיה הינו מעורב מע"ר, מגורים ושטח פתוח לתכנון מפורט עתידי.

4. המבקשת טוענת כי המשיב הינו מי שמוחזק כבעל המקרקעין, המבצע בפועל של העבודות וההכנה לשימוש, האחראי לעבודות ולהכנה לשימוש, ומי שהיה עליו להשיג היתר.

5. לפיכך עותרת המבקשת כי :

א.בית המשפט יורה במעמד המבקשת בלבד, לאור דחיפות הבקשה כי על המשיב, ועל כי מי שבא במקומו ו/או מטעמו ו/או שעובד בשירותו, להפסיק לאלתר את ביצוע העבודות במקרקעין נשוא הבקשה ולהימנע מביצוע כל עבודות טעונות היתר ללא היתר וכן להימנע מכל שימוש במקרקעין שאינני תואם את ייעוד הקרקע ו/או שימוש במקרקעין טעון היתר ללא היתר לרבות איכלוס.

ב.לאשר מסירת הצו על ידי מפקח המבקשת ובהיעדר אפשרות סבירה לכך, על ידי הדבקתו במקום בולט במקרקעין.

6.במסגרת הבקשה וכתימוכין לנטען בה הוגש לעיוני תצהיר עליו חתם המפקח מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובניה גליל מזרחי, סאמח איבראהים , תצהיר המאשר נכונות הפרטים המהווים הבסיס להגשת הבקשה שבפני.