- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- דין סין (China Law)
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
בב"נ 353-08-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מזרחי טבריה נ' רגא סאלח
|
בב"נ בית משפט השלום בית שאן |
3.8.2016 |
|
בפני הסגן נשיא: ניר מישורי לב טוב |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
מבקשים: ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מזרחי טבריה |
משיבים: לביב רגא סאלח |
| הבקשה וטעמיה | |
- בתאריך 01.08.2016 הוגשה בפני בקשה לצו הפסקה שיפוטי ולצו למניעת פעולות (במעמד המבקשת בלבד) לפי סעיפים 239 ו – 246 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 (להלן : "החוק").
- מעיון בבקשה נטען כי החל מיום 20.04.2015 בוצעו בכפר מג'אר, בגוש 15565 חלקה 3 , באזור נ.צ 238970/755800 (להלן: "המקרקעין") עבודות בניה ועבודות הכנה לשימוש כדלקמן:
הקמת בית מגורים דו קומתי מבניה קשיחה בשטח של כ – 260 מ"ר במצב של עבודות גמר – ללא חלונות ודלתות (להלן: "העבודות וההכנה לשימוש לפי העניין").
- עוד נטען כי העבודות טעונות היתר , ואף על פי כן בוצעו ללא היתר ויש בביצוען משום עבירה לפי סעיפים 204 (א) , (ב) ו – ( ג) לחוק.
- כמו כן טענה המבקשת כי המקרקעין מהווים קרקע חקלאית מוכרזת (י.פ 1715 מיום 22.04.1971 ) , וייעודיהם והגדרותיהם לפי התוכניות החלות עליהם הינו כדלקמן:
א. לפי תמ"א 36 המקרקעין מוגדרים כשטח שנכלל בתחום מרקם שמור משולב
ב. לפי התשריט רגישויות סביבתיות השטח נכלל בתחום רגישות נופית סביבתית גבוהה, שטח לשימור משאבי מים.
ג. לפי תמ"א 22 השטח נכלל בתחום יער טבעי לטיפוח
ד. לפי תמ"מ 2 שינוי 9 המקרקעין מוגדרים כשטח שנכלל בתחום יער עפ"י תמ"א 22 ובתשריט הנחיות סביבתיות לפיתוח השטח נכלל בתחום שטח מוגן מפיתוח (רגישות 1 ), שטח למניעת זיהום מים, שטח בעל תדירות גבוהה למשקיעים על המקרקעין חלה תוכנית מפורטת ג/ 6540 (פורסמה למתן תוקף ביום 26.12.1991 מס' ילקוט פרסומים 3957 ), המגדירה את השימושים והמבנים שניתן להתיר בקרקע חקלאית (להלן:"התוכנית").
- המבקשת טוענת כי המשיב הינו מי שמוחזק כבעל המקרקעין, המבצע בפועל של העבודות וההכנה לשימוש, האחראי לעבודות ולהכנה לשימוש, ומי שהיה עליו להשיג היתר.
- לפיכך עותרת המבקשת כי :
א. בית המשפט יורה במעמד המבקשת בלבד, לאור דחיפות הבקשה כי על המשיב, ועל כי מי שבא במקומו ו/או מטעמו ו/או שעובד בשירותו, להפסיק לאלתר את ביצוע העבודות במקרקעין נשוא הבקשה ולהימנע מביצוע כל עבודות טעונות היתר ללא היתר וכן להימנע מכל שימוש במקרקעין שאינני תואם את ייעוד הקרקע ו/או שימוש במקרקעין טעון היתר ללא היתר לרבות איכלוס.
ב. לאשר מסירת הצו על ידי מפקח המבקשת ובהיעדר אפשרות סבירה לכך, על ידי הדבקתו במקום בולט במקרקעין.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|