אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 328-01-16 ריטרסקי נ' כהן ואח'

תא"ח 328-01-16 ריטרסקי נ' כהן ואח'

תאריך פרסום : 27/08/2017 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום פתח תקווה
328-01-16
28/06/2016
בפני השופטת:
ליאת הר ציון

- נגד -
תובעים:
דוד ריטרסקי
עו"ד טל ריטרסקי
נתבעים:
1. עו"ד יניב כהן
2. עו"ד שי זיידנברג

פסק דין
 

 

 

פתח דבר

  1. בפני תביעה לפינוי מושכר בהתאם לפרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984. התובע הוא בעל נכס מקרקעין ברחוב הביטחון 6 בפתח תקווה הידוע כגוש 6368 חלקה 180 (להלן: "הבניין"). התובע ייחד אגף בבניין כחדרי משרדים המיועדים לשוכרים שהם עורכי דין (להלן: "אגף עורכי הדין").

  2. הנתבע 1 (להלן: "עו"ד כהן") ושני עורכי דין נוספים איתם עבד בשיתוף פעולה, הנתבע 2 (להלן: "עו"ד זיידנברג") ועו"ד שמואל ברגר (להלן: "עו"ד ברגר"), שכרו מהתובע שלושה חדרים באגף עורכי הדין.

  3. מועד הסיום כל החוזים 31.12.15. בחוזים נקבעה תניה המקנה לשוכר את הזכות להאריך את תוקף החוזה. בעוד עו"ד ברגר האריך את תוקף החוזה ביום 16.12.15, טוען התובע כי הנתבעים לא האריכו את חוזי השכירות. לפיכך, תקופת השכירות בחדרים ששכרו (להן: המושכר") הסתיימה. למרות זאת, הנתבעים ממשכים להחזיק במושכר בניגוד לרצונו. על כן הגיש את התביעה שבפני.

  4. יצוין כי על אף המורכבות העובדתית בתיק אשר הצריכה ישיבה מקדמית וארבעה ישיבות הוכחות, הנתבעים לא עמדו על טענתם בדבר העברת התיק לסדר דין רגיל. זאת, על מנת להביא להכרעה מהירה של הסכסוך.

     

    טענות התובע

  5. ביום 08.12.14, חתמו עו"ד כהן והתובע על חוזה שכירות לחדר מספר 212. ביום 01.01.15, נחתם חוזה שכירות שני, בין התובע לבין לנתבעים (עו"ד כהן ועו"ד זיידנברג) לחדר מספר 215.

  6. שני חוזי השכירות הם לתקופה של שנה אחת, מיום 01.01.15 ועד יום 31.12.15. שני החוזים זהים למעט מועד החתימה, הגדרת השוכר, הגדרת המושכר (מספר חדר) והערבים.

  7. בחוזי השכירות נתונה לשוכר אופציה להארכת תקופת השכירות וכן הוגדרה הדרך למימושה (סעיפים 9 ו 10 בחוזה). על פי חוזי השכירות ניתן היה לממש את האופציה עד יום 02.10.15.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ