ה"פ 135-01 גליל רון נ' קרן קיימת לישראל,באמצעות מינהל מקרקעי י ואח'

תיק זה מתנהל בבית המשפט מאז שנת 2001. בשנת 2004 מינה בית המשפט (כב' השופטת בדימוס, ד"ר נאוה דנון) את מר אבי שרם כמנהל מיוחד, אשר תפקידו יהיה לפתור בעיות קשות ברישומי הנכסים במשבצת המושב תל – עדשים, כאשר הסתבר, כי הנחלות שבמשבצת זו נרשמו בלשכת רישום המקרקעין שלא בהתאם לחזקה בפועל. חברים שונים במושב החזיקו בחלקות הרשומות על שם חברים אחרים, כאשר במקרים רבים גבולות החזקה לא תאמו לגבולות החלקות הרשומות.

המנהל המיוחד מונה על מנת להביא להסדר, אשר יפתור את הבעיות הנ"ל, ויביא לכך כי החקלאים חברי המושב יזכו לרישום נחלותיהם על שמם בהתאם למצב החזקה בפועל. במהלך ביצוע הפעולות אף הסתבר כי בתוך משבצת המושב מצויים מקרקעין השייכים לבעלים פרטיים – המיוצגים ע"י עורכי הדין לואי לובאני ואליאס מוסא. כן הסתבר כי קיימים מקרקעין שאינם שייכים למושב, חלקם רשומים על שם מדינת ישראל או הקק"ל, על חלקם מצויה מכללת עמק יזרעאל וכיו"ב.

לאחר שנים ארוכות של התדיינויות ועבודה מפרכת שהשקיע המנהל המיוחד, תוך שהוא נעזר גם בב"כ הצדדים ובמודד שנשכר על ידו, הוכן סוף סוף תשריט לצורכי רישום אשר נרשם בלשכת רישום המקרקעין, כאשר כל החלקות נרשמו על שם בעלי הזכויות בהם. כל הרישומים נעשו תוך שיתוף פעולה עם כל בעלי הזכויות בנכס ובהסכמתם. כיום, ניתן לומר כי איש איש מבעלי הזכויות בשטחה הנרחב של משבצת הקבע של מושב תל עדשים זכה כי זכויותיו יירשמו על שמו ולאחר מכן, קיבל בפועל את המקרקעין בסיוע המודד אשר הצביע על גבולות כל חלקה וחלקה מתחום המשבצת, ששטחה הכולל 9,374,873 מ"ר.

כל פעולותיו אלה של המנהל המיוחד מפורטות בדו"ח הסיכום שהוגש ביום 28/12/15 ומהווה חלק בלתי נפרד מפסק דין זה.

ביום 28/12/15, חתמתי ואישרתי סופית את שתי מפות המשבצת הכוללות את "מפת מושב תל עדשים, מצב קיים – בהתאם להסדר המקרקעין" ו -"מפת בעלויות". שתי המפות נחתמו כאמור בחתימת ידי, ולפי הצהרת המנהל המיוחד, הן משקפות את המצב הקיים בשטח בהתאם להסדר ולרישומים הקיימים כיום בלשכת רישום המקרקעין.

בכך למעשה תמה מלאכתו של המנהל המיוחד והושלמה מלאכת הקודש של הסדר מקרקעי המשבצת, תוך שכל אחד מבעלי הזכויות בה מקבל את המגיע לו.

בהתאם לעדכון ובקשה למתן הוראות וצווים מטעם המנהל המיוחד, אני קובע כדלקמן:

א.ניתן בזאת פסק דין הצהרתי המאשר את גבולות משבצת הקבע בהתאם למפת ההסדר הסופי הכלולה בדו"ח המסכם והמפה החתומה על ידי במקום המפה הישנה שנכללה בצו קודם שניתן על ידי.

בהתאם, אני מאשר גם את לוח השטחים ומאזן השטחים המצורפים לדו"ח והמהווים חלק בלתי נפרד מפסק דין זה.

ב.ניתן תוקף למפת הבעלויות מיום 28/12/15 שהוכנה ע"י המנהל המיוחד כחלק בלתי נפרד מהדו"ח שהוגש על ידו.