אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 475-11-15 חייאיב נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים ואח'

עת"מ 475-11-15 חייאיב נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז ירושלים ואח'

תאריך פרסום : 18/01/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי ירושלים כבית-משפט לעניינים מנהליים
475-11-15
08/01/2016
בפני השופטת:
נאוה בן אור

- נגד -
העותר:
דניאל חייאיב
עו"ד יונתן כהן
המשיבים:
1. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים
2. זאב יצחק שפרונג
3. רבקה טכובר

עו"ד שרון אבני
עו"ד דוד שני
פסק דין

 

 

בעתירה שלפניי מבקש העותר כי בית המשפט יורה לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים "לבטל את תיקון תכנית בניין ערים מס' 78030" שאושר על ידה לבקשת משיבים 2 ו-3 ולחלופין להורות לה לתקנה על מנת "שתשקף את המצב האמיתי של הבניין נשוא התכנית ... ובו מרתף במידות המפורטות ... ולא ימשיך לשקף מצג שווא כאילו אין מרתף בבניין".

 

כפי שאסביר להלן, דין העתירה להידחות על הסף ולגופה.

 

רקע עובדתי

 

  1. משיבים 2 ו-3 הם בעלי זכויות חכירה בבניין המצוי ברח' חפץ חיים 17, בשכונת זכרון משה בירושלים. המבנה בן שתי קומות. הקומה הראשונה היא הקומה המקורית של המבנה, ויש בה ארבע יחידות דיור. הקומה השנייה נבנתה על פי היתר בנייה והיא כוללת שתי יחידות דיור, האחת של משיבה 2 והאחרת של משיב 3. המבנה המקורי כולל בור מים ששטחו כ- 20 מ"ר, מתחת ליחידת דיור מס' 4.

 

  1. בשלהי 2012 הגישו משיבים 2 ו-3 (להלן: המשיבים) תכנית המצויה בסמכות הוועדה המחוזית ואשר תכליתה לאפשר תוספת שתי קומות, כשהקומה העליונה מובלעת בחלל גג רעפים, לשם תוספת שתי יחידות דיור. כמו כן נועדה התכנית להכשיר בור מים הקיים במרתף. על פי המובהר בתגובתם המקדמית של המשיבים, מטרת הכשרת בור המים הייתה להותירו בתפקודו המקורי ואכן נקבע כי יש לשמרו. הדבר עולה הן ממסמכי התכנית כפי שהוגשה והן ממסמכי התכנית שאושרה בסופו של הליך.

 

התכנית אושרה להפקדה ב- 23.9.2012, וב- 23.5.2013 הובאה לפני ועדת המשנה להתנגדויות. ההתנגדות היחידה שהוגשה הייתה התנגדות עצמית של המשיבים. יצוין, כי תנאי להפקדה  היה הכנת תיק תיעוד, וזאת בשל ייחודיותו של המבנה. תיק תיעוד אכן הונח לפני הוועדה, כעולה מפרוטוקול הדיון בוועדת המשנה להתנגדויות.

 

הוועדה אישרה את התכנית בתנאים ב- 27.6.2013.

 

הדיון האחרון בתכנית התקיים ב- 3.3.2014, בעקבות טענת המשיבים כי אחד מן התנאים שהוצבו לאישור התכנית אינו ישים. בעקבות הטענה מינתה הוועדה יועצת שימור חיצונית שאימצה את טענות המשיבים, ועמדתה התקבלה על דעת הוועדה להשלמת תכניות, בדיון שהתקיים במועד האמור.

 

ב- 19.6.2014 פורסמה התכנית למתן תוקף ברשומות (י"פ 6821).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ