קיבוץ איילת השחר אגודה שיתופית נ' פלונית

בין התובע, קיבוץ איילת השחר, לבין הנתבעת, חברת הקיבוץ, סכסוך ארוך ומתמשך בעניין הקמת מעלון והנגשת דירת מגוריה הממוקמת בקומה השנייה בבית משותף בקיבוץ.

הקיבוץ הגיש את התביעה דנן ובמסגרתה עתר לקבלת סעד הצהרתי שימנע מהנתבעת מלבצע עבודות בניה בכלל והקמת מעלית בפרט במקרקעי הקיבוץ- ללא אישורו.

רקע וההליכים עד כה:

התובע, קיבוץ איילת השחר הוא אגודה שיתופית.

הנתבעת, הינה חברת הקיבוץ, בת כ-65 ומזה 25 שנים מתגוררת בדירה הממוקמת בקומה שניה בבית משותף בקיבוץ. בעקבות פציעה שאירעה לנתבעת בשנת 2009, היא מתניידת באמצעות כיסא ממונע.

בשנת 2015, בוצעו עבודות שיפוץ והנגשה של דירת הנתבעת, במסגרתם הותקן מעלון אנכי (כיסא) בדירה. השיפוץ נעשה במימון משרד הבינוי והשיכון והקיבוץ סייע לנתבעת בביצוע בפועל.

נוכח החמרה במצבה של הנתבעת היא עברה לשימוש בכיסא גלגלים נשכב כך, שהמעלון האנכי איננו תואם עוד את מצבה.

בשנת 2019, אושר לנתבעת מענק נוסף מטעם משרדי הבינוי והשיכון לצורך הנגשת דירתה, והקמת מעלית מתאימה. בסופו של יום, וכעולה מהמסמכים שהונחו בפני, הדירה שופצה והונגשה לצרכי הנתבעת פרט למעלון. ללא מעלון, לנתבעת אין גישה לדירה וממנה החוצה.

זה המקום לציין כי הנתבעת איננה מעוניינת לעזוב את דירתה שהתגוררה במשך כ- 25 שנים, ולעבור לדירה בקומת קרקע כפי שהציע לה הקיבוץ.

בשנת 2020, נודע לקיבוץ כי הנתבעת החלה לבצע עבודות בניה בדירה ובסמוך לה ללא האישורים הדרושים וללא היתר בניה.