תורגמן נ' פלונית

מונחת לפניי תובענה כספית על סך של 290,600 שקלים בגין נזקים שנגרמו למושכר שבבעלות התובע, ע"פ הנטען, בעקבות פיצוץ בלון גז.

תמצית טענות התביעה

1. התובע הוא בעל דירה צמודת קרקע שברחוב יהודה הלוי 1633 באופקים (להלן: "המושכר").

    

2. ביום 23.11.11 נערך הסכם שכירות בהתייחס למושכר שהצדדים לו הם מצד אחד - התובע כמשכיר ומצד שני - הנתבעת ואביה המנוח – פלוני ז"ל כשוכרים (להלן: "הסכם השכירות", "המנוח" - בהתאמה). הסכם זה הוארך בשתי תקופות בנות שנה כל אחת.

    

3. ביום 13.04.14 ארע במושכר פיצוץ שגרם לו לנזק רב ולטענת התובע, מקורו, ככל הנראה, בניסיון המנוח, שחלה במחלה קשה, לשים קץ לחייו באמצעות פיצוץ בלון גז בחדר האמבט.

   ארוע זה גרר חקירה של משטרת ישראל ושל הרשות הארצית לכבאות והצלה מחוז דרום.

    

4. בדיקת הרשויות המוסמכות הביאה להכרזת המושכר כ"מבנה מסוכן" ומשכך נאסרה הכניסה לו והתובע פנה אל הנתבעת לצורך פיצויו, אלא שחרף הבטחתה לדאוג לכך, הרי שבפועל, לא נעשה כן וחילופי הדברים בין הצדדים לימדו על פער משמעותי בהערכת הנזק.

    

5. המנוח נפטר סמוך לאחר ארוע הפיצוץ (ביום 15/5/14). תביעה זו הוגשה תחילה נגד הנתבעת ונגד אחותה  במעמדן כיורשות המנוח ונגד הנתבעת אף במעמדה כשוכרת המושכר, אלא שבהמשך, צימצם התובע תביעתו לנתבעת בלבד ואך במעמדה כשוכרת.