איליאב ואח' נ' משה ואח'

 צד ג': 

נציגות בית משותף רחמים פיטוסי 6 עכו – נמחק בפס"ד

לפניי תביעה כספית על סך 341,064 ₪ אשר ביסודה טענה להפרת הסכם מכר דירה.

תמצית העובדות הרלבנטיות וטענות הצדדים

1. התובעת רכשה מהנתבעת דירת מגורים (להלן – הדירה) הנמצאת ברחוב פיטוסי 6/5 בעכו (להלן – הבניין) על פי הסכם מכר מיום 22.5.13 (להלן – ההסכם). מחיר התמורה עמד על 960,000 ₪.

    

2. בעת חתימת ההסכם, התגוררה בדירה שוכרת, עד ליום 31.10.13. בהתאמה, מועד מסירת הדירה לתובעת נקבע ליום 1.11.13.

   בפועל, נמסרה החזקה בדירה לידי התובעת ביום 7.11.13.

    

3. לטענת התובעת, טרם קבלת החזקה בדירה, נודע לה מהשוכרת שהחזיקה בדירה כי קיימת בעיה בחדר הרחצה הממוקם בקומה השנייה (להלן – חדר הרחצה).

   לכן, ביום 23.9.13 פנתה התובעת לאיש מקצוע המכונה 'אינסטלציה מקס' ושילמה סכום של 1,200 ₪ עבור 'איתור נזילות ובדק בית' בדירה.