אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> 0263348116 דאוד חאג'

0263348116 דאוד חאג'

תאריך פרסום : 04/02/2015 | גרסת הדפסה
תיק הוצל"פ
בית המשפט העליון
0263348116
02/02/2015
בפני רשמת:
יונת הברפלד אברהם

- נגד -
חייב:
דאוד חאג'
חייב:
דאוד חאג'
החלטה

 

 

 

 

לפני בקשת כונס הנכסים לאשר את מכר הנכס הידוע כגוש 12211 חלקה 47 תמורת 2,000,000 ₪ ומנגד התנגדות החייב לאישור המכר ובקשתו לפדיון הנכס.

 

כללי:

 

  1. עוד בטרם יפורטו ההליכים בתיק והמחלוקות, חשוב לציין כבר בפתח ההחלטה, כי למרות שלא צורפה שמאות עדכנית, מסכים החייב כי שווי ההצעה משקף את שווי הנכס וכי הכונס מסכים כי לצרכי  פדיון (מבלי לפגוע בטענתו כי אין לחייב זכות פדיון), השווי הנקי של הנכס הינו 1,750,000 ₪, היות ומתמורת המכר יש להפחית את החיוב במס שבח, שמוערך ע"י הצדדים בסך של כ-250,000 ₪.

 

  1. ביום 29/10/14 הגיש הכונס בקשה ראשונה לאישור מכר הנכס תמורת 1,500,000 ₪ לבניו של הזוכה. החייב ביקש לפדות את הנכס וכבר אז התנגד לכך הכונס. בהחלטה מיום 29/10/14 נקבע כי התנגדות הכונס תועבר לתגובת החייב. החייב הגיש תגובה ביום 24/11/14 ובה לא התייחס לעניין הפדיון ובהתאם צוין בהחלטה מיום 26/11/14 , כי יש להניח כי החייב ויתר על זכותו זו.

 

  1. בינתיים, ביום 17/11/14 הגיש צד ג', הוא המציע הנוכחי,  בקשה לעריכת התמחרות וביום 1/12/14 אפשרתי לעשות כן. ההתמחרות התקיימה במשרדו של הכונס ביום 21/12/14, זאת לאחר שבקשת החייב למתן צו המונע את עריכת ההתמחרות, נדחתה על ידי בית משפט השלום.

 

  1. ביום 29/1/15 הגיש הכונס בקשה לאישור מכר הנכס למציע, תמורת 2,000,000 ₪. לבקשה צורף, בין היתר, פרוטוקול ההתמחרות והסכם המכר. הודעת פדיון לא נשלחה לחייב. יום לאחר מכן הגיש ב"כ החייב בקשה לעיכוב אישור המכר בטענה כי הליך ההתמחרות שבוצע, אינו תקין. ב"כ החייב טען כי נמנע ממנו ומבנו של החייב להשתתף בהתמחרות , למרות התייצבותם במשרדו של הכונס במועד ההתמחרות, מה שפגם בהליך ובזכות החייב לפדות את הנכס. לאור טענות הצדדים נקבע דיון בבקשה.

 

  1. עוד קודם לדיון, הגיש הכונס את תגובתו לטענות החייב ובהתייחס למחלוקת שלפני טען כי אין מקום לאפשר לחייב לפדות את הנכס הן לאור החלטתי מיום 26/11/14 והן על פי דין. בשל כך, טען הכונס, לא הורשה החייב להשתתף בהתמחרות. לטענת הכונס, החייב יכול לפדות את הנכס רק באמצעות פירעון החוב כולו , סכום של 2,621,912 ₪ בצירוף הוצאות של 837,183 ₪.

 

הדיון:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ