מגידיש ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ ואח'

החלטה

בפני בקשה להעברת הדיון לבית המשפט המחוזי וזאת בהיעדר סמכות עניינית.

לטענת הנתבעת 1 בדיון בפני מיום 5/7/10 ובסיכומיה מיום 1/8/10, הסמכות לדון בתובענה זו היא לבית המשפט המחוזי וזאת מאחר ומדובר בתביעה במקרקעין שאינה תביעה בדבר חזקה או שימוש במקרקעין ולפי הסמכות השיורית שנובעת מסעיף 51 לחוק בתי המשפט.

לחילופין טענה הנתבעת 1 בסיכומיה כי מאחר ושווי הנכס מוערך בסכום העולה על 2,500,000 ₪, הרי כי גם מטעם זה הסמכות נתונה לבית משפט המחוזי.

התובעים התנגדו לבקשה. לשיטתם, מדובר בתובענה שעניינה מתן סעד הצהרתי ולפיו מסמכי הערבות והמשכון שנחתמו על ידי התובעים לטובת הנתבעת 1 בטלים ולחילופין תובענה כספית לחיוב הנתבעים בתשלום סך של 1,045,366 ₪ המהווים את סכום החוב.

לשיטתם של התובעים, בטלותו או היקפו או נקיטת פעולות מכוחו של שטר משכון, הינה זכות אובליגטורית בלבד ואיננה זכות במקרקעין ולפיכך הסמכות העניינית תבחן על פי שווי המשכון.

על פי מבחן זה, לטענת התובעים, הזכות לדון בעניין זה נתונה למותב זה.

לאחר ששמעתי את הצדדים ולאחר שעיינתי בסיכומיהם ובנספחים המצורפים להם, החלטתי הינה כדלקמן:

עיון בכתב התביעה מעלה כי המדובר בתביעה לסעד הצהרתי ולפיו מסמכי הערבות והמשכון שנחתמו על ידי התובעים לטובת הנתבעת 1 ועל פיהם מושכנו זכויותיהם של התובעים בדירת מגוריהם, בטלים ולחילופין תביעה לחיוב הנתבעים בתשלום הסך של 1,045,366 ₪ המהווים את סכום החוב בתיק ההוצל"פ.

השאלה הנשאלת אם כן הינה, האם לבית משפט זה נתונה הסמכות העניינית לדון בתובענה זו.

על פי סעיף 51(א) לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד-1984 בית משפט שלום ידון בין באלה:

"(2) תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,500,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שערוך, הצמדה, ריבית, הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין;

מיום 3.7.1985

תיקון מס' 1

ס"ח תשמ"ה מס' 1149 מיום 3.7.1985 עמ' 138 (ה"ח 1709)

(2)תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,000,000 שקלים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שערוך או הצמדה;

מיום 1.1.1986

צו תשמ"ו-1985

ק"ת תשמ"ו מס' 4881 מיום 12.12.1985 עמ' 266

(2)תביעות אזרחיות - למעט תביעות הנוגעות למקרקעין - כשסכום התביעה או שווי הנושא אינו עולה על 2,000,000 40,000 שקלים חדשים ביום הגשת התובענה, והוא אף אם עלה הסכום או השווי לאחר מכן מחמת שערוך או הצמדה;