ת"ק 19824-02-15 אלבז ואח' נ' שכטמן ושות' חברה לבנין ופתוח בע"מ

בפתח כתב ההגנה שהוגש מטעם הנתבעת בקשה היא כי אורה על דחיית או מחיקת התביעה על הסף בשל חוסר סמכות וזאת עקב הסכמה מפורשת של הצדדים להפנות כל סכסוך שיתעורר ביניהם בכל הקשור לחוזה המכר העומד בבסיס התביעה לבורר שייקבע על ידי יו"ר ארגון הקבלנים והבונים בחיפה.

התובעים, אשר הגישו כנגד הנתבעת תביעה כספית לפיצוי בגין ליקויי בניה בדירה שנרכשה על ידם ממנה, ברח' התבור 2/12 באור עקיבא, בהתאם להסכם מיום 22.9.12, מתנגדים לבקשת הנתבעת בטענה כי מר אבי ירום שהינו שותף בנתבעת, משמש כיו"ר כבוד בארגון הקבלנים והבונים בחיפה ולפיכך נגועה בקשת הנתבעת בניגוד עניינים וחוסר תום לב (ר' הנספחים לתגובתם).

על פי הפסיקה "חובה על בורר לחשוף את קשריו עם בעלי הדין לפני תחילת הדיון. חשיבות רבה לידיעת המתדיינים בדבר קשרים רלבנטיים, עסקיים או אחרים, בין בורר לבעלי הדין. ידיעת הצדדים באשר לטיבם של קשרים אלה והיקפם, מבטיחה כי לא יקוים הליך שיביא בסופו לפסק בוררות העלול להתבטל בבית המשפט. חשיפת הקשרים שבין הבורר לבעלי הדין תאפשר לצדדים להתנגד למינוי מבעוד מועד ולדרוש העברת הבורר מתפקידו על פי סעיף 11 לחוק הבוררות..." (ת"א (ת"א) 2038/96 נ.ע.א. סביוני חדרה בע"מ נ' ט.ר. ניצבים, חברה לבנין ופיתוח (1993) בע"מ).

לטעמי, על אחת כמה וכמה צריך הכלל דלעיל לחול על בעלי הדין עצמם ואני מניחה כי לו היתה הנתבעת חושפת בפני התובעים את עובדת היותו של אחד משותפיה יו"ר של כבוד בארגון הקבלנים והבונים בחיפה, כי אז לא היו הם מסכימים לחתום על הסכם הכולל תניית בוררות שכזו.

משכך הנני דוחה את הבקשה ומותירה את הדיון שנקבע בפני ליום 12.7.15 בתביעה זו, על כנו.

המזכירות תודיע ההחלטה לצדדים בטלפון ובפקס עוד היום.

ניתנה היום, כ"ב תמוז תשע"ה, 09 יולי 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: