אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 18917-05-15 אלון נ' שושן

ת"ק 18917-05-15 אלון נ' שושן

תאריך פרסום : 14/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות נתניה
18917-05-15
09/02/2016
בפני הרשמת:
הבכירה – יפעת אונגר ביטון

- נגד -
התובעת:
כרמית אלון
הנתבעת:
אוולין שושן
פסק דין

בפני תביעה קטנה בסך של 6,500 ₪, להשבת כספים שגבתה הנתבעת מהתובעת, וכן לפיצוי עבור עגמת נפש והוצאות משפטיות.

אין מחלוקת כי בין הצדדים נכרת הסכם שכירות, לפיו שכרה התובעת מהנתבעת דירה בנתניה. בהתאם להסכם השכירות מיום 09.03.2014, תקופת השכירות מסתיימת ביום 31.03.2015.

לפי סעיף 13.2 להסכם: "לא פינו השוכרים את המושכר במועד הנקוב והמחייב בהסכם, ו/או כאמור בסעיף 13.1 לעיל, ומבלי לפגוע בזכות העומדת למשכיר על פי הסכם זה או על פי כל דין, ישלמו השוכרים למשכיר דמי שימוש קבועים מראש בסך של 500 ₪ ליום בגין כל יום איחור. מוסכם בין הצדדים כי סכום זה מהווה פיצוי ראוי וסביר בגין הנזקים הצפויים למשכיר עקב אי פינוי המושכר במועד..."

אין מחלוקת כי לפי סע' 14.2 להסכם, מסרה התובעת לנתבעת ערבות בנקאית על סך 10,000 ₪.

אין מחלוקת כי התובעת פינתה את המושכר באיחור, באופן יחסי לקבוע בהסכם. אף אין חולק כי הנתבעת מסרה הוראה לבנק לממש 4,000 ₪ מתוך הערבות הבנקאית וגבתה סכום זה.

טוענת התובעת בתביעתה דנא, כי הדירה נמסרה לה כשאינה מסוידת ועם חורים בקירות. היא צירפה לכתב התביעה תמונות לתיעוד האמור. לשיטתה, התחייבותה על פי ההסכם לסייד את הדירה לפני החזרתה לנתבעת, ניתנה לפנים משורת הדין.

התובעת מוסיפה וטוענת, כי ביום 27.03.2015, מספר ימים לפני סיום השכירות במועד החוזי, נפגשה עם הנתבעת בדירה ומסרה לה את החזקה לשביעות רצונה, כאשר הדירה פנויה מכל אדם וחפץ, לרבות מסירת מפתחות הדירה והשלט לחנייה. דא עקא כי הנתבעת דרשה לסייד את הדירה וסוכם בין השתיים כי הדבר ייעשה עד ליום 31.03.2015.

התובעת טוענת כי הבינה מהנתבעת, באותו מעמד, שהנתבעת מקבלת את הדירה לחזקתה, אך מסכימה לדחיית עבודות הניקיון, עד לאחר סיוד כאמור.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ