אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הפרות הדדיות של חוזי שכירות, פעולות זדון וחבלה

הפרות הדדיות של חוזי שכירות, פעולות זדון וחבלה

תאריך פרסום : 17/11/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
27050-01-10, 9140-11-09, 34920-08-10
09/11/2014
בפני השופט:
רונן פלג

- נגד -
התובע:
יעקב שדה
המשיב:
1. חברת זאב שמעון ובניו בע"מ
2. רועי שמעון

פסק דין
 

 

1.לפניי 3 תביעות כספיות המתנהלות בין הצדדים, משכיר ושוכרים של מתחם הכולל שני מבנים באזור התעשייה "חצב" שליד קיבוץ נחשונים. להלן פרטי 3 התביעות, אשר הדיון בהן אוחד בהחלטה מיום 23/3/11, לפי סדר הגשתן הכרונולוגי:

 

א.ת"א 9140-11-09 - תביעת יעקב שדה (להלן: "שדה") כנגד חברת "זאב שמעון ובניו" בע"מ (להלן: "השוכרת") וכנגד רועי שמעון (להלן: "רועי") לסך של 762,836 ₪. התביעה הוגשה בגין חוב נטען של דמי שכירות וכן בגין תשלום ששולם ע"פ הנטען לוועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון עבור שימוש חורג.

 

תביעה זו כללה במקור גם סעד של פינוי הנתבעים מהמושכר, אלא שביום 27/4/10 פונה המושכר והתביעה בעניין זה התייתרה.

 

ב.ת"א 27050-01-10 - תביעה של השוכרת כנגד שדה לסך של 1,269,378 ₪. התביעה הוגשה בגין הוצאות והשקעות שהשקיעה השוכרת במושכר, הוצאות שהוצאו בגין שכירת מחסנים חלופיים והוצאות שהוצאו עקב ניתוק אספקת החשמל למושכר.

 

ג.ת"א 34920-08-10 - תביעה נוספת של שדה כנגד השוכרת וכנגד רועי לסך של 1,025,165 ₪. התביעה הוגשה בגין חוב נטען של דמי שכירות, נזקים שנגרמו למבנה, הפסד דמי שכירות בתקופת שיקום המבנה ויתרת חוב ארנונה.

 

 

 

 

טענות הצדדים

 

2.שדה טען בתמצית בכתבי טענותיו כדלקמן:

 

א.ביום 20/2/08 חתמו הצדדים על חוזה, שמכוחו שכרה השוכרת משדה מתחם הכולל שני מבנים בהקמה באזור התעשייה "חצב" בראש העין - מבנה א' בשטח של 1,125 מ"ר וכן גלריה בשטח של 250 מ"ר, מבנה ב' בשטח של 2,100 מ"ר וקרקע מצופה באספלט בשטח של 2,640 מ"ר. תקופת השכירות נקבעה ל- 5 שנים מיום 1/6/08 ועד ליום 30/5/13.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ