ת"א 37623-11-16

בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני, במעמד שני הצדדים, וסעד ארעי, במעמד צד אחד, האוסר דיספוזיציה בזכויות המשיבה באולם מס' 7, בקומה א', בבניין פריזמה, ברח' שז"ר 31, בבאר-שבע, בחלקה 6 בגוש 38045 וכן 8 מקומות חניה במרתף הבניין (להלן: "הממכר").

המשיבה הגישה ביום 16/11/16 תובענה נגד המבקשים, בה ביקשה לאכוף הסכמי מכר של הממכר למבקשים (להלן: "ההסכם"). המבקשים הגישו כתב הגנה ביום 27/11/16, בו הסכימו הם לאכיפת ההסכם. במקביל, הגישו המבקשים תביעה שכנגד, בה ביקשו הם לאכוף את ההסכם. המשיבה טרם הגישה כתב הגנה שכנגד. בין הצדדים אין מחלוקת כי התקשרו בהסכם, המחלוקת היא בדבר גובה התמורה שסוכמה.

1. השתכנעתי כי בנסיבות העניין מוצדק ליתן סעד ארעי במעמד צד אחד וזאת כדי לשמר את המצב הקיים, עד אשר יתקיים דיון במעמד שני הצדדים.

   מאחר והסעד הזמני תואם את בקשת שני הצדדים לאכוף את הסכם המכר, ועל מנת לא להכביד על הצדדים, לא מצאתי לנכון, בשלב זה, לקבוע את הבקשה לדיון, ודיון ייקבע אם כך תבקש המשיבה. תשומת לב הצדדים שבמקביל להחלטה זו, התיק נקבע לקדם משפט ליום 1/2/17 בשעה 12:00.

2. נוכח האמור לעיל, אני קובע:

   1. ניתן צו ארעי במעמד המבקש בלבד, אשר יעמוד בתוקפו עד להחלטה אחרת, על פיו נאסר על המשיבה לבצע דיספוזיציה בזכויותיה בממכר.

   2. המבקשים יחתמו על התחייבות עצמית, בלתי מוגבלות בסכום, לפיצוי המשיבה בגין כל נזק שייגרם לה על ידי הצו הזמני, אם תפסק התובענה או יפקע הצו מסיבה אחרת.

   3. כמו כן יפקידו המבקשים עירבון בסך 20,000 ₪ לפיצוי המשיבה בגין כל נזק שייגרם לה על ידי הצו הארעי או הצו הזמני, אם תפסק התובענה או יפקע הצו מסיבה אחרת.

   4. הצו יכנס לתוקף עם הפקדת הערבויות והעירבון הנ"ל.

3. המבקשים ימציאו למשיבה העתק צו זה, העתק התובענה העיקרית, העתק הבקשה לרבות כל המסמכים המצורפים אליה, העתק הערבויות כמפורט לעיל ואישור על הפקדת העירבון, כל זאת תוך 3 ימים מהיום.