ת"א 18808-04-13 ד. ואח' נ' ש.

1.הנתבע מס' 1 (להלן גם: "האח מ.") והתובעים (להלן גם: "האח ג.", "האחות ש." ו"האחות ד.", בהתאמה) – אחים הם. הם ושלוש אחיותיהם הנוספות – הגב' ב.ש., הגב' מ. ש. והגב' מ. ש. (להלן: "האחות ב.", "האחות מ.", "האחות מ." או "האחיות הנוספות", בהתאמה), קיבלו בירושה מאמם המנוחה, הזכויות החוזיות ו/או זכויות החכירה כלפי רשות הפיתוח ו/או כלפי עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ בדירת מגורים הממוקמת ב***(להלן: "הדירה"ו"הזכויות בקשר לדירה", בהתאמה). כל אחד מהאחים קיבל 1/7 מהזכויות בקשר לדירה.

2.הנתבעת מס' 2 היא אשתו של נתבע מס' 1.

3.התובעים והאחיות הנוספות מזה, והאח מ. ואשתו (הנתבעים) מזה, חתמו על הסכם לפיו מכרו הראשונים את חלקיהם בזכויות בקשר לדירה (6/7 מהזכויות) לאחרונים (כאשר האח מ., הוא הנתבע 1, כבר החזיק ב-1/7 הנותרת) (להלן: "ההסכם שבכתב").

4.בסעיף 7 להסכם שבכתב נקבע כדלקמן:

"7. תמורת הנכס.

7.1 תמורת קיומן של התחייבויות המוכר עפ"י הסכם זה מתחייב הקונה לשלם למוכר התמורה בסך של 1,000,000 ₪ כדלקמן:

7.1.1 מקדמה בסך של 580,000 ₪ תשולם לכ"א מהמוכרים ביום חתימת הסכם זה בחלקים שווים לכל אחד מהמוכרים.

7.1.2 סך של 420,000 ₪ ישולם תוך עד 60 ימים מיום חתימת הסכם זה בחלקים שווים לכל אחד מהמוכרים בכפוף לרישום מישכון ברשם משכונות לטובת הקונים, ולטובת בנק למשכנתאות מטעם הקונים.

7.2 המוכר יחתום על כתב התחייבות מוכר לטובת בנק למשכנתאות מטעם הקונה.

7.3 אסמכתאות לתשלומים יועברו למשרדו של עו"ד טל

7.4 פיגור בתשלום שיעלה על 10 ימים ייחשב כהפרה יסודית של הסכם זה.

7.5 המוכר מצהיר כי למיטב ידיעתו הינו זכאי לפטור- סעיף 49 ב(5) המהווה סעיף פטור ירושה וכי הוא עומד בתנאי הסעיף כאמור בחוק ובתקנות" (ראו ת/10).