אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 18140-01-13 מלכי ואח' נ' המשותף

ת"א 18140-01-13 מלכי ואח' נ' המשותף

תאריך פרסום : 13/12/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
18140-01-13
07/12/2015
בפני השופטת:
חנה קיציס

- נגד -
תובעים:
1. תמר מלכי
2. ששון מלכי

נתבעים:
נציגות הבית המשותף מרח' וייס לברגר 1 נתניה
פסק דין
 

 

 

1.בפני תביעה לתשלום הסך של 82,260 ₪ ,בגין נזקים שנגרמו לדירת התובעים.

לטענת התובעים, הנתבעת לא מילאה אחר חובתה להחזקה תקינה של גג הבית המשותף, ובעקבות כך נגרמו לדירה נזקי רטיבות וירידת ערך, ובנוסף נגרם להם נזק של אובדן דמי שכירות.

 

2. קדמה לתביעה זו, תביעה שהגישה הנתבעת כנגד התובעים בפני המפקחת על הבתים המשותפים, לאחר שאלו לא שילמו את חלקם בהוצאות הבית המשותף (תיק 150/12). ביום 27/3/14, ניתן פסק דין המקבל תביעה זו במלואה.

 

3. התובעים היו בעלי הזכויות בדירה 32 הממוקמת בקומה האחרונה בבניין ברחוב וייסלברגר הידוע גם כגוש 7960 חלקה 30 תת חלקה 32 (להלן: "הדירה"). תקרת הדירה מצויה מתחת לגג המשותף של הבנין.

 

4. בתקופה הרלוונטית לתביעה הושכרה הדירה לגב' טפנקין בלה בהתאם לחוזה שכירות מיום 31/7/09.

 

טענות התובעים

5. התובעים סבלו תקופה ארוכה מרטיבות ונזילות בדירה כתוצאה מתחזוקה לקויה, והזנחה של הגג המשותף.

 

6. התובעים פנו לנתבעת מס' פעמים והודיעו לה כי לדירה נגרמים נזקים וביקשו כי תדאג לזיפות הגג המשותף.

 

7. בשלהי שנת 2011 נסתמו פתחי הניקוז בגג והדבר הוביל להצטברות מים על הגג. מאחר והנתבעת לא תחזקה את הגג ולא דאגה לביצוע עבודות איטום וזיפות, חלחלו מי גשמים לדירה וגרמו לנזקים כבדים ובינהם, נשירת טיח מהתקרה וכתמי רטיבות בתקרה ובקירות הסלון, נזילת מים לתוך הדירה, ונשירת חרסינות בחדרי האמבטיה.

 

8. התובעים פנו לנתבעת מספר פעמים וביום 23.1.12 ענתה הנתבעת כי המרזבים אכן נסתמו וכי הגג זקוק לניקוי בשל המים שהצטברו. על אף פניות אלו לא בוצעו עבודות התחזוקה הנדרשות והגג לא זופת מחדש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ