אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 17483-02-14 בראל - ניהול ואחזקת בתים משותפים בע"מ נ' נציגות הבית המשותף - מגדל הסיטי טאוור

ת"א 17483-02-14 בראל - ניהול ואחזקת בתים משותפים בע"מ נ' נציגות הבית המשותף - מגדל הסיטי טאוור

תאריך פרסום : 03/09/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
17483-02-14
28/08/2016
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
תובעת:
בראל - ניהול ואחזקת בתים משותפים בע"מ
נתבעת:
נציגות הבית המשותף - מגדל הסיטי טאוור
פסק דין

לפני תביעה לפיצוי על הפסדי רווח בגין הפרת הסכם למתן שירותי אחזקה.

התובעת העניקה לנתבעת שירותי אחזקה, אך אלו הופסקו בהודעה חד צדדית של הנתבעת. לפי טענת התובעת, הפסקת מתן השירותים באופן זה היוותה הפרה של ההסכם, בו נקבעו מועדים קצובים בהם ניתן להפסיקו. בתביעה נפרדת חויבה הנתבעת בתשלום חוב לתובעת עד למועד הפסקת ההסכם, וכעת עותרת התובעת לפיצוי על התקופה שלאחר הפסקת ההסכם, בעיקר בטענה להפסדי רווח.

הנתבעת מצידה, טוענת שההסכם הופסק ובוטל כדין וממילא שתחשיבי הנזק של התובעת מוגזמים וחסרי בסיס.

מחלוקות אלו באשר לאופן הפסקת ההסכם בין הצדדים, והנזק אשר נגרם לתובעת – עומדות במוקד תובענה זו.

העובדות

  1. התובעת הינה חברה פרטית העוסקת במתן שירותי ניהול ואחזקת בניינים.

    הנתבעת הינה נציגות הדיירים בבניין אשר מכונה "מגדל סיטי טאוור" ברחוב בגין 3, רמת גן (להלן: "הבניין").

  2. ביום 20.3.07 נכרת בין התובעת לבין הנתבעת הסכם (להלן: "ההסכם") לפיו נשכרו שירותי התובעת בכל הכרוך באחזקת הבניין. השירותים אשר התחייבה לתת התובעת לפי ההסכם, כוללים שירותי ניקיון, אחזקה, איוש במנהל בית ושוערים לבניין, טיפולים תקופתיים, ביטוח, וגביית דמי ועד מדיירי הבניין.

    בתמורה לשירותי התובעת, התחייבה הנתבעת לשלם לתובעת סך של 101,000 ₪ לחדש (כולל מע"מ).

    תקופת ההסכם נקבעה לשנה אחת, מיום 10.4.07 וכן נקבע שבתום תקופת ההסכם הוא יתחדש אוטומטית לשנה נוספת, אלא אם כן תינתן הודעה בכתב על ידי מי מהצדדים על כוונה להפסיק את ההתקשרות, 45 יום לפני מועד סיומו.

  3. על פי ההסכם נערכה התובעת למתן השירותים, ובמסגרת היערכות זו אף ערכה סקירה כוללת של הבניין, והעבירה לנתבעת ביום 8.4.07 רשימה ארוכה ומפורטת של ליקויים שנמצאו ברכוש המשותף של הבניין. בהמשך לסקירה זו, החלה התובעת במתן שירותי האחזקה לפי ההסכם.

  4. התקופה שנקבעה בהסכם חלפה לאחר כשנה, איש מהצדדים לא בקש להפסיק את ההתקשרות, והתובעת המשיכה במתן השירותים. למעשה, במהלך תקופה זו אף הוסכם על הגדלת היקף שירותי התובעת, כאשר בהסכם מיום 5.2.09 נקבע שהתובעת גם תהיה אחראית על ניקיון חדר האשפה בבניין, כנגד תוספת תשלום בסך של 4,200 ₪ לחדש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ