אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 13885-05-13 יורם האן חברה לבנין בע"מ נ' שועה ואח'

ת"א 13885-05-13 יורם האן חברה לבנין בע"מ נ' שועה ואח'

תאריך פרסום : 09/08/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
13885-05-13
04/08/2016
בפני השופט:
רונן פלג

- נגד -
התובעת:
יורם האן חברה לבנין בע"מ
הנתבעים:
1. אשר שועה
2. מעיין הגבס והדלתות בע"מ

פסק דין

1.לפניי תביעתה הכספית של התובעת נגד הנתבעים לסך של 194,740 ₪, בטענה לחוב של דמי שכירות ושל הוצאות שכירות.

תמצית טענות הצדדים בכתבי הטענות

2.בכתב התביעה נטען כך:

א.התובעת היא הבעלים של נכס ברח' פנקס 45 באזור התעשייה בנתניה (להלן: "הנכס").

ב.הנתבע 1 הוא בעליה של הנתבעת 2. הנכס הושכר לנתבעים, אשר ניהלו בו עסק לחומרי עבודה ולשיפוצים וזאת החל משנת 2006 ועד לחודש פברואר 2013. בין הצדדים לא נחתם הסכם בכתב וכל ההסכמות היו בעל פה.

ג. ע"פ ההסכמות היה על הנתבעים לשלם דמי שכירות חודשיים בסך של 2,193 ₪ +מע"מ ובנוסף 900 ₪ עבור הוצאות המושכר דוגמת מים, חשמל וארנונה. בשנים 2006 ו- 2007 הנתבעים שילמו את דמי השכירות ללא ההוצאות.

ד.החל משנת 2008 דמי השכירות החודשיים עמדו על 2,859 ₪ בתוספת 900 ₪ עבור הוצאות המושכר. הנתבעים לא שילמו את דמי שכירות ואת הוצאות המושכר, אלא באופן חלקי ובלתי סדיר. חוב דמי השכירות הצטבר ל- 119,857 ₪ בתוספת מע"מ וחוב הוצאות השכירות הצטבר ל- 32,533 ₪.

ה.אי התשלום מהווה הפרה של הסכם השכירות ועל כן התובעת זכאית פיצוי ללא הוכחת נזק בסך של 17,850 ₪ + מע"מ (15% מחוב הנתבעים).

ו.התובעת פנתה אל הנתבעים והתריעה על הפרות ההסכם ללא הועיל. התובעת שלחה אל הנתבעים הודעת פינוי ודרישה מיום 23/12/12, שנותרה ללא מענה. מיום זה ועד ליום הפינוי 1/3/13 על הנתבעים לשלם 300 ₪ ליום ובסה"כ 19,500 ₪ + מע"מ או לחילופין דמי שימוש ראויים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ