ת"א 12598-03-16 ט.ע.ל.ת. השקעות ומבנה תעשייה בע"מ נ' רחמיאן ואח'

לפני בקשה לעיכוב הליכים עקב קיומו של הסכם בוררות.

ביום 9.1.14 נחתם הסכם לביצוע עבודות קבלניות בין התובעת ולבין הנתבעים. להסכם צורף כחלק בלתי נפרד שטר בוררות בנוסח שלהלן:

נספח ג' – שטר בוררות

שטר בוררות לפי חוק הבוררות התשכ"ח – 1968

אנו הח"מ, התאגדות בעלי הזכויות בבניין ברח' בן יהודה 31 בתל אביב ו-ט.ע.ל.ת. השקעות ומבנה תעשיה בע"מ, מאשרים כי בכל מחלוקת שתתגלה באשר לאישור ביצוע העבודות בהתאם להוראות ההסכם, ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, לליקויים בעבודות ו/או תיקונים שיתבקש היזם לבצע ולא ביצע וכל הכרוך בביצועם של תיקונים אלו, באשר לבנוי ו/או שיבנה במקרקעין ו/או באשר לליקויים שתוקנו ואו שלא תוקנו ו/או פרשנות מכל סוג שהוא נשוא הסכם זה בכל הנוגע לתיקונים ו/או לליקויים וכן בכל טענה או תביעה שיבקש המזמין או היזם לברר בבוררות שכזו, אם המדובר בנושאים שאינם מאלו המנויים לעיל. בכל אחד ממקרים אלו, יועבר הדבר תחילה להליך גישור על ידי מגשר שיוסכם על הצדדים בתוך 14 יום מיום שצד פנה למשנהו וככל שלא הסכימו הצדדים על זהות המגשר הם יפנו לגישור למגשר שיומלץ על ידי יו"ר לשכת המהנדסים או מכון העוסק בגישורים.

ככל שהליך הגישור לא יעלה יפה, תופנה כל מחלוקת כאמור לבורר שימונה על ידי לשכת המהנדסים והאדריכלים בישראל באזור תל אביב והמרכז. היה ולא ימונה בורר כאמור על ידי הלשכה באזור תל אביב והמרכז תופנה הבקשה ללשכה הראשית של המהנדסים והאדריכלים בישראל ברחוב דיזינגוף 200, תל אביב ויו"ר הלשכה בישראל ימנה בורר. החלטתו של הבורר תהיה סופית ומוחלטת ותחייב את הצדדים לכל דבר ועניין. הבורר לא יהיה כבול בדיני הראיות ולא יהיה מוגבל בזמן לשם מתן פסק דינו. היה ויפסק על ידי הבורר כי בבניין ישנם ליקויים יהיה המוכר רשאי לתקנם על פי הוראות החוזה וככל שיידרשו הוצאות הבוררות, לרבות כל הרשאה אחרת במהלך הבוררות לרבות הוצאות בגין מומחים אם ימונו, יחולו על הצדדים בחלקים שווים.

ולראייה באנו על החתום ביום 09.01.2014.

[חתימות המזמין והיזם]

ביום 7.3.16 הגישה התובעת את התביעה דנא, לחיוב הנתבעים לשלם 692,784 ₪, בגין יתרת החוב שהם חייבים לתובעת עבור העבודות הקבלניות שביצעה הנתבעת במסגרת ההסכם.