אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 9687-12-14

תא"מ 9687-12-14

תאריך פרסום : 28/12/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום אשקלון
9687-12-14
12/10/2015
בפני הרשמת:
עידית כלפה

- נגד -
התובע :
מנחם סימון
הנתבע:
אסף אביטן
עו"ד המאירי אהרון
פסק-דין

 

1.תביעה שטרית מכח שיק בטחון שהפקיד הנתבע בידי התובע להבטחת מילוי התחייבויות השוכרים עפ"י הסכם השכירות שנכרת בין הצדדים ועל פיו שכרו הנתבע ורעייתו את המושכר מהתובע.

 

ראשית ההליך בהגשתו של שיק הביטחון ע"ס 10,000 ₪ לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל, ובהתנגדות הנתבע לביצועו בטענה כי הופטר בתום תקופת השכירות מכל חיוב עפ"י ההסכם, לנוכח פירוד שאירע בינו לבין רעייתו, וזאת בהסכמת התובע.

מאחר שהמדובר בטענה עובדתית הצריכה הוכחה בראיות, התקבלה ההתנגדות והתובענה הועברה לבירור מלא בסדר דין מהיר.

 

התובע טוען כי השכיר לנתבע דירה ברח' דוד ברגר 7/15 באשקלון לתקופה מיום 1.11.12 ועד ליום 1.11.13, ואולם הדירה לא פונתה בתום תקופת השכירות, הוחזרה באיחור של כ-3 חודשים כשהיא מלוכלכת ומלאה אשפה, השוכרים הותירו חובות גז מים וארנונה ודמי השכירות שולמו רק עד לתום תקופת השכירות.

 

התובע טוען כי אין שחר לטענה כי נתן הסכמתו להפטר הנתבע כאמור, כי אין כל קשר בין החובות החלות על הנתבע מכח הסכם השכירות ושיק הביטחון לבין הסכסוך האישי שלו עם בת זוגו, וכי הסכמה כפי הנטענת נעדרת כל היגיון.

 

2.לאחר ששקלתי בטענות הצדדים, לנוכח הראיות הקיימות והנדרשות ונטלי ההוכחה, הגעתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להתקבל.

 

מאחר שתובענה זו נדונה בסדר דין מהיר, הרי שלפי הוראות תקנה 214טז(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984, על פסק הדין להיות מנומק באופן תמציתי.

 

3.עסקינן בשיק שהינו שיק ביטחון, דהיינו התנאי לקיומה של הזכות לממשו הינו אי מילוי איזו מבין התחייבויות השוכרים עפ"י ההסכם.

 

ברי כי התחייבויות השוכרים, התובע ורעייתו, עפ"י הסכם השכירות, חלות כלפי התובע ביחד ולחוד, והדברים נכונים ביתר שאת מקום שהנכס נשכר על ידם כתא משפחתי.

 

אין מחלוקת כי התנאי לפירעון שיק הביטחון התקיים, שכן הדירה לא פונתה בתום תקופת השכירות ולא הושבה לידי המשכיר, התובע, בניגוד להוראות סעיף 19 להסכם השכירות, וכן מאחר שלא שולמו דמי השכירות בעבור תקופת החריגה ובגין תשלומי חובה, ומכל מקום לא הוכח אחרת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ