תא"מ
בית משפט השלום חיפה
|
32306-08-11
10/07/2014
|
בפני השופטת:
נסרין עדוי
|
| - נגד - |
התובעים והנתבעים שכנגד:
1. אביטל שרה פינרו
2. בלו סימיון פינרו
עו"ד דורון זיסו
|
הנתבעים והתובעים שכנגד:
1. דן יעקב
2. מאירה יעקב
עו"ד עדי סבג - טל
|
| פסק דין |
תביעה ותביעה שכנגד בגין הפרת הסכם לתכנון ובניית מרפסת לדירה.
השתלשלות האירועים
הנתבעים הזמינו מאת התובעים – בעלי סטודיו לאדריכלות - עבודות הקמה והרכבת מרפסת זיזית לדירתם הנמצאת בדרך הים 151 א' בחיפה (להלן: "המרפסת" ו- "העבודות"), בהתאם להזמנת עבודה אשר נחתמה בין התובעת 1– אדריכלית במקצועה (להלן: "התובעת" או "האדריכלית"), לבין הנתבעים מיום 1.2.2006 (להלן: "הסכם הקבלנות").
בתמורה להקמת המרפסת, התחייבו הנתבעים לשלם לתובעת סך כולל של 47,765 ₪ (להלן: "התמורה").
ביום 1.10.2004, קודם לעריכת הסכם הקבלנות לבניית המרפסת, הנתבעים התקשרו עם התובעת בהסכם להכנת בקשת היתר להקמת המרפסת; התובעת ערכה והגישה את הבקשה להיתר בנייה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה ביום 2.5.2005 בצירוף סכמה סטאטית ראשונית, ובגינה שילמו הנתבעים שכ"ט נפרד בסך של 4,700 ₪ בתוספת מע"מ.
הנתבעים התקשרו, בהמלצת התובעת, עם הקונסטרוקטור שאול דיטל - צד ג' 1 (להלן: "הקונסטרוקטור" או "דיטל")– בהסכם נפרד לתכנון שלד המרפסת ופיקוח על בנייתו.
הקונסטרוקטור תכנן את שלד המרפסת ומסגריית ר.מ. לוי בע"מ - צד ג' 2 (להלן: "המסגרייה")- נשכרה על ידי התובעים, אשר שימשו כקבלן הפרויקט, לשם ביצוע בניית המרפסת.
ביום 12.9.2005 נדונה הבקשה להיתר בוועדה ואושרה בכפוף לקיום שני תנאים: האחד- ביטול הבליטה למרווח הצדדי וצמצום שטח המרפסת, השני - ציפוי המרפסת בלוחות צמנט בורד. התובעת ביצעה תיקונים בהתאם וציינה כי יש לבצע את הציפוי הדרוש.
ביום 26.2.2006 ניתן ההיתר לבניית מרפסת (להלן: "ההיתר").
ביום 22.11.2005, כ- 3 חודשים בטרם ניתן ההיתר, המציא הקונסטרוקטור דיטל לתובעת תוכנית קונסטרוקציה שנייה לביצוע המרפסת, במסגרתה שונתה הסכמה הסטאטית ונוספו 2 קורות השענה.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת