אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"ח 57634-06-14 ביננפלד ואח' נ' שני

תא"ח 57634-06-14 ביננפלד ואח' נ' שני

תאריך פרסום : 16/11/2014 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
57634-06-14
10/09/2014
בפני השופטת:
צבייה גרדשטיין פפקין

- נגד -
התובעים:
1. יעל ביננפלד
2. אלקנה ביננפלד

הנתבעת:
דפנה שני
פסק דין
 

 

 

ענינה של התביעה שלפניי בהסכם שכירות שנחתם בין הצדדים, באשר לבית הנמצא ברחוב הפרחים 3/24 בלוד. לטענת התובעים הנתבעת לא הודיעה בהתאם להסכם השכירות על רצונה בהארכת מועד השכירות. רק בחלוף המועד הנקוב בהסכם להודעה על מימוש האופציה, הודיעה הנתבעת על בקשתה להאריך את תקופת השכירות וזאת לאחר ששינו התובעים מצבם (מכרו דירתם לצדדי ג') תוך שהיא שולחת שיקים בהם נכתב סכום השכירות החודשי "הישן" בניגוד לסעיף 8 להסכם.

בעקבות האמור הנתבעת נדרשה לפנות את הבית, משלא עשתה כן, הוגשה התביעה דנן.

 

לטענת הנתבעת טרם חלפה תקופת השכירות שהוארכה על ידי הודעה על מימוש האופציה הקבועה בהסכם השכירות והתובעים הגישו תביעתם בחוסר תום לב תוך הטעייתה והתעלמות ממימוש זכות האופציה. הנתבעת טענה שהוטעתה לחשוב כי השכירות תהא לשנים ארוכות. לטענתה מועד הודעתה על הארכת האופציה ניתן באיחור מסיבות אובייקטיביות ולכל היותר איחור מינימלי בשל טעות אנוש.

 

כל אחד מהצדדים המשיך וטען טיעוניו כפי המופיעים בכתבי בי הדין, ביום 2.9.14 נערך לפניי דיון, שם חזרו ב"כ הצדדים על טיעוניהם.

 

בהמלצת בית המשפט ומבלי להודות באף טענה מטענות הצדדים תוך שכל צד שומר על טענותיו להליכים כספיים אחרים, ככל שיוגשו (התביעה הנדונה בהליך זה היא תביעת פינוי מושכר, כאשר לשם כך נקבע שהתביעה לפינוי לפי הוראות פרק זה לא תכיל סעדים נוספים), הסכימו הצדדים כי הנתבעת תפנה את המושכר עד ליום 30.9.14 וכי התובעים ישלמו לנתבעת תמורת הפינוי בתאריך זה סכום אותו יקבע בית המשפט בסך שבין 0 ₪ ל- 10,000 ₪.

 

ב"כ הצדדים טענו לעניין זה.

 

לאחר ששמעתי את ב"כ הצדדים אני קובעת כדלקמן:

הנתבעת תפנה עד ולא יאוחר מיום 30.9.14, את המושכר המצוי ברחוב הפרחים 3/24 בלוד ותשיבו לידי התובעים.

לא תשיבו לתובעים עד המועד האמור יוכלו התובעים לפתוח תיק הוצאה לפועל לפינוי כבר ביום 1.10.14.

 

ככל שהמושכר יפונה עד המועד האמור, התובעים ישלמו לנתבעת סך של 6,000 ₪, בשני תשלומים חודשיים שווים ורצופים.

תשלום ראשון עד ולא יאוחר מיום 15.10.14 ותשלום שני עד ולא יאוחר מיום 15.11.14.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ