רע"צ 43015-08-15 ויסגלס נ' עירית תל-אביב-יפו

1.המבקשת, החייבת בתיק הוצל"פ 01-32854-14-0, מבקשת רשות ערעור על החלטתו מיום 16.7.15 של כב' רשם ההוצל"פ, דניאל הורוביץ לפיה מונה ב"כ המשיבה, עו"ד אבי נימצוביץ לכונס נכסים על זכויותיו של החייב המנוח בדירת מגורים בה מתגוררת המבקשת, אגב דחיית טענותיה של המבקשת המתנגדת למינוי.

2.עיקר טענותיה של המבקשת כפי שעולות מהבקשה ומהתשובה לתגובת המשיבה, הינן שאין למנות כונס נכסים לאור ההגנות העומדות למבקשת מכוח סעיף 38 לחוק ההוצל"פ ולהגנה המוענקת לה בסעיף 8 לפקודת המיסים (גבייה) וכן מסתמכת על סעיף 53 לחוק לפיו לרשם ההוצל"פ מוקנה שיקול דעת אם למנות כונס נכסים, אם ראה צורך או תועלת בדבר לשם ביצוע פסק הדין (ולענייננו מימוש של שיעבוד סטוטורי).

3.בתגובה המפורטת שהגישה המשיבה הובהר כי תיק ההוצל"פ נפתח בשל אי פירעון חוב לנכס מקרקעין (חוב שאיננו מוכחש) ונרשם שיעבוד על נכס לפי סעיף 11(א) לפקודת המיסים (גבייה). משלא נפרע החוב ומשלא התגלו נכסים אחרים מהם ניתן להיפרע, פועלת המשיבה למימוש הנכס.

המשיבה תומכת בקביעתו של הרשם לעניין סמכותו המנהלית לביצוע פסקי דין ואין להימנע מהליך המימוש רק משום שהנכס משמש לדירת המגורים של המבקשת ובכל מקרה יפעל כונס הנכסים בהתאם להוראותיו של רשם ההוצל"פ, אשר הכונס משמש "זרועו הארוכה".

באשר לסעיף 38, טוענת המשיבה כי פינוי הנכס ומכירתו יבוצעו רק לאחר בירור סוגיתהסידור החלוף ואין זה נימוק שלא למנות כונס נכסים, והוא הדין לגבי זכויותיה של המבקשת מכוח סעיף 8 לפקודת המיסים (גבייה).

4.באשר לטענת העדר הכדאיות הכלכלית, נטען ע"י המשיבה כי הסוגיה תיבחן לאחר שתעשה שמאות ובהתייחס לזכויותיה של המבקשת בנכס. על פניו יש תועלת כלכלית במימוש הנכס ובמיוחד כאשר טוענת המבקשת שאין לה יכולת כלכלית לפרוע את החוב, בו היא מודה.

5.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ושקלתי את הנטען ע"י הצדדים, לא מצאתי כל ממש בבקשה או טעות כלשהי בהחלטתו של הרשם הנכבד ולכן אין מקום ליתן רשות ערעור.

מינוי כונס נכסים הינו שלב ראשוני מתבקש ונדרש לצורך מימוש נכס מקרקעין ואין במינוי כשלעצמו כדי לפגוע באיזו מזכויות המבקשת בנכס, ככל שיש לה זכויות.

הליך המימוש מתבצע בשלבים על פי אישור מראש של רשם ההוצל"פ, וחזקה כי לא ינתן אישור טרם שתשמע עמדתה של המבקשת.

6.מינוי כונס נכסים נדרש לא רק לשם פינוי המבקשת מהנכס ומכירתו אלא גם לצורך בחינת זכויותיה החוקיות בנכס והזמנת שמאות הנדרשת לצורך בחינת הכדאיות והתועלת במכר.

כל עוד אין המבקשת מציעה דרך כלשהי לפירעון החוב, אין מנוס אלא להמשיך בהליכי המימוש וטענותיה של המבקשת בדבר זכויות, תיבחנה במועד המתאים.

המבקשת מוזמנת לעקוב אחר ההליכים בתיק ההוצל"פ ולהביא את עמדתה בכל עת שיהיה צורך בכך.