ראה מסמך

1. התובעים הינם הבעלים בחנות המהווה חלק מחלקה 67 בגוש 6417 ברחוב סוקולוב 30 ברמת
השרון )להלן: "המושכר"(. ביום 31.12.92 התקשרו התובעים עם הנתבע 2 בהסכם לפיו שכר
הנתבע 2 את המושכר לתקופה כוללת של שלוש שנים מיום 1.12.92 ועד ליום 30.11.95. לאחר
מכן התקשרו התובעים עם הנתבעת 1, חב' בע"מ )להלן: "החברה"(, שלטענת התובעים נחתם
ביום 6.9.96, לתקופה מיום 1.12.95 ועד ליום 30.11.96. לחברה ניתנה אופציה להאריך את
תקופת השכירות ב- 4 תקופות נוספות, כל אחת בת שנה. הנתבעים 4 - 2 ערבו להתחייבויות
החברה עפ"י החוזה.

2. לטענת התובעים, החל מתחילת שנת 1999, החלה החברה לפגר בתשלום דמי השכירות ושיקים
שנמסרו על ידה לצורך תשלום דמי השכירות חוללו. החברה מסרה לתובעים שיקים במקום
השיקים שחוללו אולם גם אלה חוללו.

ביום 30.7.99 פנו התובעים בכתב לנתבע 2 והודיעו כי עקב הפרה יסודית של ההסכם לא
יסכימו למימוש תקופת האופציה האחרונה )מיום 31.11.00 - 1.12.99(, אלא אם יתקנו מייד