קארו נ' כלידיאן ואח'

החלטה

בפניי בקשה לקבלת סעד זמני, עפי"ו ייאסר על המשיבים לחסום דרך המגיעה למגרש מס' 12 בחלקה 36 בגוש 19432 בעיר מעלות, מגרש אשר רכש המבקש, זה לא מכבר קיבל היתר עליו והוא עתיד לבנות את ביתו על אותו מגרש – מס' 12.

מגרשו של המשיב באותה חלקה הוא מגרש מס' 16, כאשר לידו, מצד מזרח, קיימת דרך, עפ"י תוכנית המתאר ברוחב של כ- 4 מטרים, הנמצאת במגרש מס' 13, אשר בבעלות מינהל מקרקעי ישראל ואשר יכולה להגיע כמעט עד למגרש מס' 12.

לטענת המבקש המשיב מס' 1 מחנה את רכביו באותה דרך, כך שנחסמת דרכו להגיע למגרשו ועקב כך נמנע ממנו מלבנות את הבית אשר הוא מצפה לו.

המשיב טוען כי הוא לא מונע את מעבר המבקש למגרשו כנ"ל, יחד עם זאת הוא מציין כי הדרך המתוות אינה מגיעה עד למגרש מס' 12, כך שבכל מקרה המבקש לא ישווע מכל אפשרות לעבור באותה דרך קיימת.

כן המשיב מוסיף כי בכל מקרה, עפ"י תוכנית המתאר, דרך הגישה למגרשו של המבקש אינה באמצעות אותה דרך כפי שאוזכרה לעיל, אלה מדרך אחרת מצד מערב.

כן מוסר המשיב מס' 1 כי מדובר בדרך צרה, גם אינה יציבה, כך שמעבר רכבים כבדים בה עלולה לגרום לנזק, הן לדרך, הן למגרש שלו וגם לביתו.

המשיבה מס' 2 מוסרת כי היא אינה צד רלוונטי לסכסוך ומבקשת למחוק אותה מהבקשה וכן מהתובענה.

אכן לא מצאתי כי המשיבה מס' 2 הינה צד חיוני או דרוש לתובענה, כך שהינני מורה על מחיקתה מהבקשה ומהתובענה.

גם אליבא עמדת המשיב מס' 1 אכן קיימת דרך עפ"י תוכנית המתאר, אף אותה דרך אמורה להיות מורחבת עד לפאתי ביתו של המשיב מס' 1.

אינני סבור שיש זכות למשיב מס' 1 לחסום את דרך הגישה, גם לא על ידי חניית רכבים.

גם הבנתי כי ליד ביתו ובמגרשו של המשיב מס' 1 קיימת חנייה אשר בה יוכל המשיב להחנות את רכבו או רכביו.

לפיכך ניתן בזאת סעד זמני האוסר על המשיב מס' 1 לחסום את הדרך, כפי שתוארה לעיל, בכל אמצעי, לרבות לא על ידי החניית רכבים באותה דרך, זאת תוך כוונה לאפשר למבקש להגיע למגרשו, אם בכלל ניתן להגיע לאותו מגרש באמצעות רכבים וכלים כבדים מתאימים לדרך ולמקום.

מובהר בזאת כי איסורים אלה, בדבר איסור חנייה באותה דרך על ידי המשיב מס' 1, יתייחסו אך לשעות העבודה שהן בין השעות 06:00 עד השעה 18:00, כאשר הם יחלו להיות בתוקף לאחר שהמבקש יודיע במכתב רשום אל ב"כ המשיב מס' 1 כי הוא מתחיל בעבודות הבנייה.

כן המבקש יעשה כל אשר ביכולתו על מנת לסיים את עבודות הבנייה בהקדם האפשרי.

תנאי לכניסת הסעד הזמני לתוקף הוא מתן התחייבות עצמית של המבקש + ערבות צד ג', ללא סכום, אשר בה יתחייבו לפצות את המשיב מס' 1 בגין כל נזק אשר עלול להיגרם לביתו של המשיב מס' 1 או למגרשו.

כן מובהר בזאת כי המבקש ישתמש ויכניס רכבים או כלים כבדים שיתאימו לאותה דרך קיימת, הן לאור רוחבה הלא רחב והן לאור מצבה.

סעד זמני זה יעמוד בתוקף עד למתן פס"ד סופי בתובענה או עד לסיום הבנייה של בית המבקש או עד לשנה מהיום, כל זאת לפי המועד המוקדם יותר.

מוצע בזאת כי ב"כ הצדדים יאמצו את הסעד הזמני הנ"ל כפסק דין קבוע, המחייב את הצדדים.

בנסיבות העניין אין צו להוצאות.