אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פר"ק 4116-07

פר"ק 4116-07

תאריך פרסום : 19/07/2015 | גרסת הדפסה
פר"ק
בית המשפט המחוזי ירושלים
4116-07
09/07/2015
בפני השופט:
דוד מינץ

- נגד -
מבקש:
עו"ד יששכר בן הלל מפרק חברת אלי ראובן בניה והשקעות בע"מ (בפירוק)
משיבים:
1. חברת רז ושחף הנדסה ובניה בע"מ
2. חברת החשמל לישראל מיכל אלחרר

עו"ד אלי יוגב
עו"ד מיכל אלחרר
פסק דין

הרקע לבקשה

  1. המבקש הינו מפרק חברת אלי ראובן בניה והשקעות בע"מ (להלן: "החברה"), הנמצאת מאז שנת 2008 בהליכי פירוק. החברה עסקה בביצוע פרויקטים של בניה. בין היתר, זכתה החברה במכרז מס' 135/200 של מנהל מקרקעי ישראל לרכישת מקרקעין המיועדים להקמת 82 יחידות דיור במתחם "קייזר" בעיר מודיעין (להלן: "המקרקעין"). לפי תנאי המכרז, התחייבה החברה, בין היתר, לבנות שני חדרי טרנספורמציה במתחם עבור חברת החשמל לישראל – משיבה 2 (להלן: "חברת החשמל"), שנועדו לספק מקום לשנאים שלה וחשמל למבנים במתחם. כך סוכם על בניית חדר טרנספורמציה תט"פ C-37 (להלן: "חדר C-37"), וחדר טרנספורמציה תט"פ C-42 (להלן: "החדר" או "חדר C-42").

  2. אין חולק כי בניית החדרים הושלמה, והם חוברו לחשמל. ברם, על אף שגם אין חולק כי בגין בניית חדר C-37, ביום 18.7.04 נחתם חוזה בין החברה לבין חברת החשמל לבנייתו, וביום 4.8.04 שולמה התמורה בגין הבניה לחברה, החוזה עבור בניית חדר C-42 לא נחתם, וממילא לא הועברה התמורה על ידי חברת החשמל על בנייתו עד היום. כעת מבקש המפרק כי בית המשפט יורה שהחברה זכאית לחתום עם חברת החשמל על חוזה למכירת חדר C-42, וכי חברת החשמל תשלם לחברה את התמורה עבור בניית החדר, בסך של 258,541.91 ₪ בתוספת מע"מ.

  3. ברקע לכך שלא נחתם החוזה עבור בניית החדר, ולא שולמה התמורה בגין בנייתו, סכסוך שהתגלע בין החברה לבין משיבה 1 - חברת רז ושחף הנדסה ובניה בע"מ (להלן: "המשיבה"), אליה הועברו הזכויות מהחברה בחלק מהמקרקעין. כך, ביום 16.7.04 חתמה החברה על הסכם מכר עם מר חנניה אלקסלסי, בעליה של המשיבה, במסגרתו הועברו זכויותיה של החברה בחלק מהמקרקעין המאפשרים הקמת 28 יחידות דיור, על פי תשריט שצורף להסכם (להלן: "הסכם המכר"). בהמשך, הועברו הזכויות ממר אלקסלסי למשיבה.

    טענות הצדדים

  4. המפרק טען כי החברה היא זו שבנתה את החדר, היא זו שמסרה את החזקה בו לחברת החשמל, היא זו שניהלה משא ומתן עם חברת החשמל לקראת חתימה על חוזה עמה, ולכן היא זו שזכאית לקבל את התמורה בגין בניית החדר. כך נטען כי מהמסמכים השונים הקיימים בין כל הצדדים המעורבים עולה כי החדר נמסר על ידי החברה לחברת החשמל, וכי לאחר המסירה, היא וחברת החשמל ניהלו משא ומתן מתקדם לקראת חתימת חוזה.

  5. המפרק הצביע על כך שהמשיבה פנתה לחברת החשמל לראשונה רק ביום 10.5.11, בחלוף למעלה משש שנים מאז שהסתיימה בניית החדר ונמסרה החזקה בו לחברת החשמל. בהסכם בין החברה לבין מר אלקסלסי אין גם כל אזכור לחדר C-42. כך, גם היתר הבניה הופק עוד לפני שנחתם ההסכם בין החברה למשיבה (בעוד שהסכם המכר נחתם ביום 16.7.04, היתר הבניה המקורי על שם החברה ניתן כבר ביום 5.2.03). לשיטת המפרק, אף העובדה שב"טופס 4" (אשר אין חולק כי ניתן רק ביום 13.9.11) נכתב כי התחנה נבנתה לפי היתר בניה מס' 20020339 מיום 5.2.03, תומכת בטענות החברה שהבניה הושלמה בהסתמך על היתר הבניה שניתן לחברה ולא למשיבה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ