רכישת חוב הנושים על ידי בעל השליטה

בעניין: הרמטיק נאמנות (1975) בע"מ

הנאמן למחזיקי אגרות החוב (סדרה כח')

ע"י ב"כ עו"ד רונן גרשט

ובעניין: רו"ח עמנואל אבנר

המומחה מטעם בית המשפט

ובעניין: כונס הנכסים הרשמי מחוז תל אביב והמרכז

ע"י ב"כ עו"ד אורי ולרשטיין

ובעניין:רשות ניירות ערך

ע"י ב"כ עו"ד ליאב וינבאום

1.כללי

מונחת לפניי בקשה בהולה מטעם חברת "אפריקה ישראל השקעות בע"מ" (להלן: "החברה"), לאישור מכירת ניירות ערך שהיא מחזיקה בחברת "אפריקה ישראל פיתוח בע"מ" (להלן: "אפי פיתוח").

2.רקע

החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בישראל. חלק ממניותיה מוחזק בידי מר לב לבייב (להלן: "בעל השליטה"). החברה הינה חברת אחזקות שמחזיקה במניות של חברות בנות, חלקן ציבוריות. תחום עיסוקן של החברות הבנות הינו ייזום ופיתוח נדל"ן לסוגיו השונים, קבלנות בניה ותשתיות, עיצוב הבית ותחום המלונאות.

בהתאם למאזנה המאוחד של החברה, בבעלותה נכסים בשווי של 21 מיליארד ₪ ולעומתם התחייבויות בסך של 17.3 מיליארד ₪. בהתאם למאזן הנפרד של החברה, בבעלותה נכסים בשווי של 4.4 מיליארד ₪ ולעומתם התחייבות בסך של 3.1 מיליארד ₪. השווי הנקי של הנכסים (NAV) המחושב לפי שווי כלכלי של נכסי החברה וסך חובותיה הינו שלילי ועולה על סך של מיליארד ₪.