רקע
ביום 8.10.2009 ניתן צו הקפאת הליכים לחברה וביום 11.11.2009 אושר הסדר נושים בעניינה ובמסגרתו מונתה הנאמנת לתפקידה (להלן: "הסדר הנושים"). קודם לקריסתה עסקה החברה בבניית פרויקטים למגורים ושימשה כחברה משכנת שניהלה את תיקי המשתכנים עד לרישום זכויותיהם בפנקס רישום המקרקעין או עד הנפקת חוזי חכירה על ידי רשות מקרקעין ישראל.
המבקשים היו בעלי זכויות בדירת מגורים ברח' תבור 6/16 בבית שמש, הידועה כגוש 5235, חלקה 21 לשעבר חלקה 29 שנבנה על ידי החברה במסגרת פרויקט בשם "מגדל המים" (להלן בהתאמה: "הדירה" ו- "הפרויקט"). המבקשים רכשו את הדירה ביום 12.3.2007 מה"ה צדוק שהם קנו את הזכויות בדירה מהחברה.
ביום 24.1.2013 הגישו המבקשים בקשה להורות לנאמנת להנפיק אישור זכויות לדירה ונסח התחייבות לרישום משכנתא שמקובל על הבנקים למשכנתאות (להלן: "בקשה 36") זאת לאחר שגמלה בליבם החלטה למכור את הדירה. בתגובתה לבקשה טענה הנאמנת כי אין לחייב את קופת ההסדר לשאת בחבות כלשהי בגין הפרויקט לרבות הוצאת אישורים ולכן לא ניתן להורות לה להנפיק את אישור הזכויות המבוקש. עוד טענה הנאמנת שלפי הסדר הנושים לא הוענקו לה הסמכויות המבוקשות ואף אין ברשותה המידע הנדרש להנפקת האישור.
הכנ"ר המליץ לבדוק את האפשרות לסייע למבקשים שמתקשים למכור את זכויותיהם בדירה, ומבלי להעמיס עלויות לקופת ההסדר וככל שכרוכות עלויות רישום או הנפקת אישורים יש להשיתן על בעלי הזכויות בפרויקט ולא על קופת ההסדר.
ביום 4.4.2013 ניתנה החלטת בית המשפט (כב' השופטת אלשיך), לפיה יש לפעול לפי האמור בעמדת הכנ"ר ונוכח המצב שאליו נקלעו המבקשים. עוד נקבע שהנאמנת תשוב לעדכן את בית המשפט בדבר הטיפול וההתקדמות במושא הבקשה. בסופו של דבר ובסיוע הנאמנת, הומצא לב"כ המבקשים ביום 5.8.2013 אישור זכויות בנוסח שהוסכם על ידי הבנקים. בהמשך ביום 2.12.14 ועל דעת הנאמנת (בקשה 43) מונה עו"ד זיו אגמון כבעל תפקיד לצורך ניהול הליכי רישום הזכויות בפרויקטים של החברה.
כאמור המבקשים הגישו תביעה לחיוב הנאמנת בגין נזקים שנגרמו להם, לטענתם, בשל העיכוב בקבלת אישור הזכויות בדירה. הואיל והתביעה קשורה למילוי תפקידה של הנאמנת במסגרת הסדר הנושים הורה בית המשפט שדן בתביעה כי אין מקום לדון בה אלה בכפוף למתן אישור בית משפט של הסדר הנושים לצורך ניהול הליך. מכאן הבקשה שלפניי.