עמ"נ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
276-09
30/03/2011
|
בפני השופט:
שרה גדות סגנית נשיא
|
| - נגד - |
התובע:
1. א.ר.י מזרחי ובניין בניה והשקעות בע"מ
2. נאות מזרחי בע"מ
3. יוזמה ופיתוח בע"מ
4. שיכון דיירים בע"מ
5. א.ג.ט.א.ל בע"מ
עו"ד ירון נדם
|
הנתבע:
עיריית בת-ים
עו"ד המבורגר עברון ושות'
|
| פסק-דין |
זהו ערעור מנהלי על החלטתה של ועדת הערר לענייני ביוב מיום 12.8.09 אשר במסגרתה נדחו השגותיהן של המערערות על חיובן בהיטלי ביוב על ידי המשיבה.
העובדות:
1. המערערות הינן חברות קבלניות "אחיות" אשר הקימו במהלך השנים פרויקטים שונים של יזום ובניה בתחום שיפוטה של המשיבה.
2. לטענת המערערות הן חוייבו בדרישות תשלום בגין אגרות והיטלים מסוגים שונים כתנאי להוצאת היתרי בניה בגין הפרויקטים.
חרף העובדה כי המערערות חלקו על דרישות התשלום, הן שילמו את החובות הנדרשים ע"י המשיבה על מנת לא לעכב את הבנייה בהתאם לתוכניות, וקיבלו היתרי בניה.
3. לאחר שהמערערות שילמו למשיבה את האגרות וההיטלים על פי דרישתה, על מנת לקבל את היתרי הבניה, הן הגישו תביעה אזרחית לבית המשפט המחוזי בת"א (ת.א. 1097/97) (להלן:
"ת.א. 1097/97")בה עתרו להשבת מלוא האגרות וההיטלים ששולמו על ידם.
4. במסגרת הדיונים בת.א. 1097/97 קבע בית המשפט כי הסמכות לדון בהיטלי ביוב היא לועדת הערר לפי
חוק הרשויות המקומיות (ביוב) התשכ"ב-1962.
בהתאם לכך הגישו המערערות ביום 19/5/02 ערר לועדת הערר לענייני ביוב
(וע 1532/02) בו השיגו על חיובן בהיטלי ביוב בגין פרויקטים שונים המפורטים בכתב הערר (להלן : "
הערר").
יתרת המחלוקות בין המערערות למשיבה בעניין היטלים ואגרות מסוגים שונים (למעט היטלי הביוב) התבררו במסגרת ת.א. 1097/97 הנ"ל.
ביום 12.11.08 ניתן פסק דין בת.א. 1097/97 לפיו נדחתה התביעה האזרחית שהגישו המערערות (כב' הנשיא א. גורן).
המערערות, על פי טענת המשיבה, הגישו ערעור על פסק דין זה אך תוצאותיו לא הובאו לידיעת ביהמ"ש.
5. ביום 12.8.09 ניתנה החלטה ע"י ועדת הערר ובו נדחה הערר שהגישו המערערות.
6. ביום 26.10.09 הגישו המערערות ערעור על החלטתה של ועדת הערר, הוא הערעור נשוא פסק דין זה.
7. ועדת הערר התייחסה בהחלטתה לנושאים שונים שהועלו ע"י הצדדים.
בערעור שבפנינו טוענות המערערות רק כנגד שני נושאים עיקריים שנידונו ע"י ועדת הערר, היינו, טענות המערערות בעניין קיזוז שטחי הריסה ושטח קרקע וטענות כנגד שיטת החישוב בנושא שטחי העזר והשירות.
8. בדיון שהתקיים ביום 2.6.10 הודיע ב"כ המערערות, בעמ' 5 לפרוטוקול, כי הוא מושך את הערעור בנושא שיטת החישוב.
לאור האמור לעיל, המחלוקת היחידה שנותרה בתיק זה היא המחלוקת בעניין קיזוז שטחי הריסה ושטח קרקע.
טענות המערערות: