ע"א
בית המשפט המחוזי נצרת כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
1905-03-15
04/05/2016
|
בפני השופט:
זיאד הווארי
|
| - נגד - |
המערערות בע"א 1905-03-15:
עיריית נצרת עילית
|
המשיבות בע"א 1905-03-15:
1. כרדוש חליל עצים בע"מ
2. מי נע חברת המים והביוב של נצרת עילית בע"מ
|
| פסק דין |
השופטת הבכירה אסתר הלמן:
בפנינו ערעורים על פסק דינו של בית המשפט קמא (כב' השופטת ע. גולומב), בת.א. 29689-02-10.
הרקע:
1.כרדוש חליל עצים בע"מ (להלן: "כרדוש" או "המשיבה"), הינה בעלת הזכויות במקרקעין הידועים כמגרש 5/1א' לפי תכנית מפורטת ג/6317 בגוש 17532, חלקות 2 (חלק), 10 (חלק) ו-11 (חלק), בשטח של 2,877 מ"ר (להלן: "המקרקעין"). המקרקעין שוכנים באזור התעשייה בהר יונה, בשטח שיפוטה של עיריית נצרת עילית (להלן: "העירייה").
2.במסגרת תביעה, שהגישה כרדוש לבית המשפט קמא, היא ביקשה לחייב את העירייה להשיב לה היטלי פיתוח, אשר שולמו על ידה לעירייה, לפי דרישה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנצרת עילית (להלן: "הוועדה"), לשם קבלת היתר בנייה לבניית מבנה במקרקעין.
כנתבעת נוספת צורפה "מי נע", חברת המים והביוב של נצרת עילית בע"מ (להלן: "התאגיד" או "מי נע"), לאחר שהעירייה טענה כי היא בעל הדין הנכון בתובענה.
3.טענתה העיקרית של כרדוש בדרישתה להחזר הסכום ששולם על ידה תחת מחאה ולשם קבלת היתר הבנייה בלבד, הייתה כי עובר לרכישת הזכויות במקרקעין, שולמו על ידי הרוכשת המקורית של המקרקעין, חברה בשם גולדאל בע"מ (ממנה רכשה כרדוש את זכויותיה), תשלומי פיתוח עבור המקרקעין, ואלה כללו את תשלומי היטלי המים, הביוב והתיעול.
4.למען שלמות התמונה אומר, כי כרדוש נדרשה ביולי 2005 לשלם (בהתאם לדרישה המתוקנת):
סך של 209,838 ₪ עבור היטל מים.
סך של 125,811 ₪ עבור היטל ביוב.