ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
15075-12-14
10/06/2015
|
בפני השופטת:
אביגיל כהן
|
| - נגד - |
המערערת:
בלה קוליבר
|
המשיבים:
1. קבוצת טלניר יזמות וניהול פרויקטים בע"מ
2. שמעון יעקבי
עו"ד גיא פברמן
|
| פסק דין |
1.לפני ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב (כב' השופט עזריה אלקלעי) מיום 22/10/14 בתא"מ 55571-05-13.
2.המערערת – התובעת הגישה תביעה על סך 2,000 ₪ ותביעה למתן צווי עשה נגד המשיבים.
המערערת היא בעלת דירה מספר 2 בבניין ברחוב תל חי 15 ברמת גן (להלן: "הדירה" ו"הבניין" בהתאמה).
הנתבע 2 מר יעקבי הוא שכן בבניין.
הנתבעת 1 – המשיבה 1 היא חברה אשר בינה ובין הדיירים בבניין נחתם הסכם בחודש יולי 2010 וזאת לצורך ביצוע עבודות בבניין מכוח תוכנית תמ"א 38.
3.בכתב התביעה נטען, כי המשיבה מפלה את המערערת לרעה ומעניקה טובות הנאה בעלות ערך לגורמים בעלי השפעה בבניין, כך למשל הפרה את התחייבותה כלפי המערערת בהתקנת תריסים חשמליים, שכן לכל הדיירים בבניין הותקנו תריסים חשמליים מסוג מסוים ורק בדירת התובעת – המערערת הותקנו תריסים מסוג אחר זול יותר.
עוד נטען, כי המשיבה – הנתבעת לא מילאה אחר התחייבותה להתקין סורגים בדירת התובעת לאחר שיפוץ הבניין.
כמו כן נטען, כי על פי ההסכם התחייבה המשיבה לשלם למערערת סכום של 100 ₪ לחודש בגין כך שנותק דוד השמש לצרכי עבודות שיפוץ ומכאן עלה הצורך של התובעת להשתמש בחשמל לצורך חימום מים ועל כן נדרש פיצוי בסך של 2,000 ₪ בגין רכיב זה (100 ₪ X 20 חודשים).
נטען, כי הנתבעת מעדיפה העדפה פסולה דיירים אחרים בבניין, כולל מר יעקבי – הנתבע 2.
חדר האשפה מוקם ממש מתחת לחלון דירתה של המערערת.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת