אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 13864-06-15 חליוה ואח' נ' בן יעקב ואח'

ע"א 13864-06-15 חליוה ואח' נ' בן יעקב ואח'

תאריך פרסום : 21/09/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
13864-06-15
10/09/2015
בפני השופטים:
1. יגאל גריל ( אב"ד)
2. בטינה טאובר
3. סארי ג'יוסי


- נגד -
המערערים:
1. אליהו חליוה
2. רות חליוה

עו"ד יואל גולדברג ואח'
המשיבים:
1. אברהם בן יעקב
2. שרה חיה בן יעקב

עו"ד תמיר לוי
פסק דין
 

א.הערעור שבפנינו הוא על פסק דינו של בית משפט השלום בחדרה (כב' השופטת קרן אניספלד) מיום 25.4.2015 בת"א 16871-10-10, ולרבות על החלטות הביניים אשר ניתנו בתיק.

 

ב.עסקינן במחלוקת בין הצדדים שנסובה על המקרקעין שהינם חלק מחלקה 19 גוש 11298 ברחוב גאולים 48 שבזיכרון יעקב.

 

ג.המשיבים הגישו תובענה כנגד המערערים בה עתרו כי בית המשפט יורה למערערים לסלק את ידם מ"שטח המריבה", דהיינו, שטח שמוחזק בידי המערערים ואשר עולה על מחצית שטחו הכולל של הרכוש המשותף, כשהרכוש המשותף הינו תת חלקה 3, ששיטחה 742 מ"ר.

 

ד.בפסק הדין מיום 25.4.2015 התקבלה תביעת המשיבים ובית משפט קמא הורה למערערים לסלק את ידם מ"שטח המריבה", דהיינו, 46 מ"ר, מתוך תת חלקה 3 וזאת הן בחזית דירותיהם של הצדדים והן בחלק האחורי.

 

לשם כך, לפי קביעת בית משפט קמא, יש להרוס את הגדר הבנויה ברכוש המשותף כיום, ולהקים תחתיה גדר חדשה בתוואי שקבע מומחה בית המשפט, השמאי דן ברלינר, קרי, תוך הזזת הגדר הקיימת 1.77 מטרים לכיוון חלקת המערערים, ובאופן שיחלק את הרכוש המשותף כך שכל אחד מן הצדדים יחזיק במחצית שטחו (371 מ"ר).

 

ה.נקבע עוד בפסק דינו של בית משפט קמא, כי העלות הכרוכה בפירוק הגדר במיקומה הנוכחי והקמתה מחדש בתוואי התואם את החלוקה הקניינית תחול על הצדדים בחלקים שווים.

 

ו.על פסק דין זה הוגש בפנינו ערעורם של המערערים.

בישיבה שהתקיימה בפנינו ביום 8.9.2015 נתנו באי כוח שני הצדדים (במעמד לקוחותיהם אשר נכחו בדיון) את הסכמתם לכך שניתן את פסק דיננו לפי סעיף 79א של חוק בתי המשפט, באופן שמתוך "שטח המריבה" שציין השמאי דן ברלינר בחוות דעתוֹ (46 מ"ר) יחזירו המערערים למשיבים 16 מ"ר, ואילו 30 מ"ר יישארו בידי המערערים, אשר יפצו את המשיבים בגין 30 מ"ר אלה בסכום שאותו נקבע להלן בפסק דיננו.

 

ז.הובהר גם, כדי למנוע כל ספק, שאין בפסק דין זה כדי לשנות במידה כלשהי את היקף זכויות הבניה של הצדדים, דהיינו, זכויות הבניה אשר בחלקה מחולקות בין שני הצדדים בחלקים שווים. אף הפיצוי שאותו נקבע להלן מבוסס על נקודת מוצא, לפיה זכויות הבניה נשארות מחולקות שווה בשווה בין הצדדים.

 

ח.עוד נקבע בהצעה, שהגדר החדשה שתוקם תהא גדר בלוקים. עלות ההריסה של הגדר הקיימת, סילוק הפסולת, ועלות ההקמה של הגדר החדשה תחול על המערערים.

אף תשלום המסים, ככל שרשויות המס תקבענה שהפעולה נשוא פסק דין זה חייבת בתשלום מס, יחול על המערערים. כך גם התשלומים לרשות מקרקעי ישראל, או כל תשלום אחר שעשוי לחול, וכן גם עלות הטיפול הפרוצדוראלי מול הרשויות, ולרבות הוצאות עריכת תשריטים לפי הצורך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ