ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
13864-06-15
07/04/2016
|
בפני השופטים:
יגאל גריל
|
| - נגד - |
המערערים:
1. אליהו חליוה
2. רות חליוה
עו"ד יואל גולדברג ואח'
|
המשיבים:
1. אברהם בן יעקב
2. שרה חיה בן יעקב
עו"ד תמיר לוי
|
| החלטה |
א.בפנינו בקשתו של ב"כ המשיבים עו"ד תמיר לוי לתקן את הצו הפורמלי שניתן על ידינו היום במובן זה שנוסיף, כי הערת האזהרה שתירשם תכלול גם את המידע בעניין חלוקה שוויונית של זכויות הבנייה, חרף חלוקה לא שוויונית של שטח החלקה.
ב.נתנו דעתנו לפנייתו זו של ב"כ המשיבים, ואולם איננו רואים אפשרות להיעתר לבקשה זו.
ג.בהתאם לסעיף 130 של חוק המקרקעין, התשכ"ט – 1969, תירשם הערה בעניין "זכות במקרקעין".
שאלה היא האם זכויות בנייה הינן בגדר "זכות במקרקעין" לצורך רישום הערה לפי סעיף 130 הנ"ל?
ד.ההלכה המשפטית קובעת, שאין לזכויות אלה קיום עצמאי, ואין לראות בהן כ"זכות קניינית".
לעניין זה אנו מפנים לע"א 19/81 ביבי נ' הורברט, פ"ד ל"ז(2) 497.
בנוסף, מפנים אנו לדבריה של כב' השופטת א' חיות בע"א 10322/03 לביא ישעיהו נ' שטרייכר, פ"ד נ"ט(6) 449, שציינה, כי אין המדובר בזכויות קנייניות, והפתרון לעניין זה אמור לבוא מן המחוקק.
ה.נוכח כל האמור לעיל, לא מצאנו כיצד ניתן להורות על רישום זכויות הבנייה כבקשת ב"כ המשיבים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת