אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 8971-09-15

עת"מ 8971-09-15

תאריך פרסום : 17/11/2015 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
8971-09-15
09/10/2015
בפני השופטת:
ורדה מרוז

- נגד -
עותרים:
1. המועצה המקומית שוהם
2. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שוהם

עו"ד יובל גלאון ואחר
משיבים:
1. משרד הפנים-הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור
2. רשות מקרקעי ישראל

עו"ד פרקליטות מחוז ת"א - אזרחי
החלטה
 

 

כללי

 

  1. לפני בקשה למתן צו ביניים שיימנע הפקדתה של "תכנית מועדפת לדיור - תמל/1007" (להלן: "התכנית") בהתאם להחלטה מיום 21.7.15 (להלן: "ההחלטה") שהתקבלה על ידי הועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (להלן: "המשיבה") עד להכרעה בעתירה שהוגשה ביחד עם הבקשה, לביטול ההחלטה להפקדת התכנית.

     

  2. החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) התשע"ד – 2014 (להלן: "חוק הותמ"ל") נכנס לתוקף ביום 7.8.2014 ונועד לגבש הליך תכנוני מהיר ומיוחד לאישור תכניות בנייה למגורים בהיקף נרחב. קיצור הליכי התכנון וקידום תכניות בנייה למגורים במתחמים שהממשלה הכריזה עליהם כמועדפים לדיור – אלו העילות שעמדו ביסוד חיקוקו.

     

  3. המשיבה, וועדה ארצית ייחודית שהוקמה מכוח חוק הותמ"ל לשם יישומו לתכנן תכניות המועדפות לדיור, להפקידן ולאשרן. על חבריה נמנים נציגי משרדי ממשלה שונים, נציגי רשויות מקומיות, נציגי ארגונים של גופים ציבוריים ובהם ארגונים להגנת איכות הסביבה ועוד. הוענקו למשיבה, על פי החוק, כלים להתמודד עם מכשולים שמעמיד החוק לתכנון ובנייה ולקבל החלטות ביעילות ובמהירות.

     

    הבקשה 

  4. המבקשות, המועצה המקומית שוהם והוועדה המקומית לתכנון ובנייה שוהם, עותרות למתן צו שיימנע את הפקדת התכנית שמטרתה הקמת שכונה חדשה בשוהם ובה 1,600 יחידות דיור, מסחר, שצ"פ ועוד, בנימוק שהתכנית אינה תואמת את הוראות תמ"א 35 – ביחס לצפיפות הבנייה המותרת ביישוב שוהם ולמגמות הפיתוח במרכז ופריפריה וכן, אין היא עולה בקנה אחד עם השמירה על אופי הפיתוח באזור. לשיטתן סתירות אלו בין התכנית לבין תמ"א 35 מקימות עילה למניעת הפקדתה (סעיף 12.2.1 לתמ"א 35).

     

  5. המבקשות טוענות, כי ההחלטה על הפקדת התכנית התקבלה בחוסר סבירות קיצוני, תוך התעלמות מנושא הניקוז של נחל בית עריף ומהשלכות מיקום הבניינים נשוא התכנית על היבטי תכנון אקוטיים. בנוסף, לא נשקלו שיקולים רלוונטיים חיוניים, אשר אי שקילתם מהווה חוסר סבירות קיצוני. המבקשות מוסיפות, כי ההחלטה התקבלה בניגוד לעקרונות יסוד משפטיים של השתק, מניעות, הסתמכות, מידתיות ורציפות שלטונית וכן תוך הפרת הבטחות שלטוניות של המשיבה 2 – רשות מקרקעי ישראל. בנסיבות אלו, סיכויי הצלחת העתירה גבוהים, כך לשיטתן.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ