עת"מ 55855-10-15 ריס נ' ועדת הערר המחוזית - מחוז חיפה ואח'

(מתוקן לפי החלטה מיום 23.5.16)

1.בפני שתי עתירות, שהדיון בהן אוחד, על החלטת המשיבה מס' 1 מיום 6.8.15 בערר מס' 333/14 (להלן: "החלטת ועדת הערר"), אשר הורתה ליתן למשיב מס' 2 היתר לחניה בחצר הבית ברחוב הצבי 12, חיפה (להלן: "הבית") הידוע כחלקה 12 בגוש 10909 (להלן "החלקה").

הרקע לעתירות

2.יונה ריס (להלן: "ריס") היא הבעלים הרשום של יחידות משנה 12/1, 12/2 ו- 12/3 בבית.

3.המשיב מס' 2 (להלן: "קורן") הוא הבעלים הרשום של יחידת משנה 12/4 בבית.

4.קורן הגיש בקשה להיתר בניה ל"חניה לשני רכבים על שטח פרטי כולל קירוי על ידי פרגולת עץ" (להלן: "החניה").בתשריט הבקשה מסומנת גישה לחנייה דרך חלקת דרך הגובלת בחלקה - חלקה 39 בגוש 10909, הידועה בשם "סמטת ספרון" (להלן: "סמטת ספרון"). סמטת ספרון היא בבעלות עירית חיפה. ייעוד סמטת ספרון בתב"ע החלה על השטח "שביל נטוע להולכי רגל".

5.עירית חיפה הודיעה על התנגדותה לבקשה מאחר ומדובר על כניסה לחניה דרך סמטת ספרון, שאינה מוסדרת כיום. היא אינה אפשרית עקב עצים והפרעות נוספות במקום. כמו כן התנגדה לבקשה מסיבות של בטיחות המעבר של הולכי הרגל.

גם ריס הגישה התנגדות לבקשה בטענה שהמעבר לחניה יעשה דרך שטח שבבעלותה והדבר יפגע בזכויותיה הקנייניות.

6.לא ניתנה החלטה בבקשה על-ידי הוועדה המקומית.

הערר