אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 4941-07-13 יבולים נכסי ש. שרון (1964) בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז

עת"מ 4941-07-13 יבולים נכסי ש. שרון (1964) בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז

תאריך פרסום : 01/07/2016 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
4941-07-13
14/05/2016
בפני השופטת:
זהבה בוסתן

- נגד -
עותרים:
יבולים נכסי ש. שרון (1964) בע"מ יצחק נוטוביץ' ו אלי וילצ'יק
עו"ד יצחק נוטוביץ' ו אלי וילצ'יק
משיבים:
הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז
עו"ד תמר עיני
פסק דין

 

ועדת המשנה הנקודתית – מחוז מרכז (להלן: "וועדת המשנה"), החליטה ביום 09.04.13 לקבל באופן חלקי בקשת העותרת לשימוש חורג במקרקעין נשוא העתירה (להלן: "ההחלטה").

העתירה בפני מכוונת כנגד סרובה של וועדת המשנה להיעתר לבקשה לשימוש חורג במלואה.

העובדות 

1. העותרת היא הבעלים, המחזיקה והמשתמשת במקרקעין, הידועים כחלקה 21 בגוש 8220, ששטחם כ-118 דונם ומיקומם צפונית לצומת פרדסיה ומזרחית לכביש מספר 4, בתחום מרחב התכנון של הועדה המקומית לתכנון ובניה לב השרון (להלן: "המקרקעין").

המקרקעין הם קרקע חקלאית מוכרזת, כהגדרתם בתוספת הראשונה לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").

2. בהתאם לתב"ע צש/2/20-0 (פורסמה למתן תוקף ביום 29.10.89), אותה יזמה העותרת, יעוד המקרקעין הוא "חקלאי מיוחד", וניתן לבנות עליהם מבנים עיקריים עד 10,650 מ"ר ומבני עזר עד 5,700 מ"ר, שישמשו כתחנת מיון, אחסון ואריזה לתפוחי אדמה ו/או לתוצרת חקלאית אחרת לרבות מפעל לעיבוד תוצרת חקלאית, כשמדובר בעבוד תוצרת חקלאית מהצומח ולא תוצרת מהחי (נספח 2 לעתירה ולהלן: "התכנית התקפה").

על פי תמ"מ 21/3, תכנית המתאר למחוז המרכז נכללים המקרקעין בשטח המוגדר כ"חקלאי/נוף כפרי פתוח" והם מיועדים ל"שימוש חקלאי כמשמעותו בתוספת הראשונה לחוק וכן להגנה על נוף כפרי, שימור הנוף הפתוח, מתקני נופש, פנאי ותיירות, מתקנים ומוסדות הקשורים להתיישבות הכפרית המשתלבים בשטח החקלאי".

3. בתחילת שנות ה-90 של המאה הקודמת, בנתה העותרת על המקרקעין, בהיתר ובהתאם להוראות התכנית התקפה, 3 מבנים עיקריים: בית קירור, תחנת מיון לתפוחי אדמה וקילופם, ומבנה משרדים לצרכי תפעול (להלן: "המתחם"). בנוסף, סללה העותרת כביש גישה למתחם.

לימים, העתיקה העותרת את הפעילות שבוצעה בתחנת המיון ובמפעל מיון תפוחי האדמה לאזור הדרום. את המבנים שהתפנו השכירה העותרת למטרת אחסון מוצרים שאינם מוצרים חקלאיים. בגין השימוש החורג הוגש כנגדה כתב אישום.

4. על מנת להכשיר את השימוש שאינו תואם לתכנית התקפה, הגישה העותרת בקשה לשימוש חורג, במבנים הקיימים בהיתר, לתקופה של 3 שנים, למטרת אחסון בקירור של מוצרים מהחי, מסגריה, סככת עבודה, אחסנת תבניות בניה, בקבוקים ואריזות, אחסון והרכבת מכסחות דשא ומשרדים (להלן: "הבקשה הראשונה").

ביום 27.06.06, החליטה הועדה המקומית לתכנון ובניה "לב השרון" (להלן: "הוועדה המקומית") להמליץ בפני, הוועדה המחוזית לתכנון ובניה – מחוז מרכז (להלן: "הועדה המחוזית") לאשר את הבקשה הראשונה, בתנאים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ