אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה,מחוז תל-אביב ואח'

ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב נ' ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה,מחוז תל-אביב ואח'

תאריך פרסום : 04/03/2018 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית משפט לעניינים מנהליים תל אביב - יפו
36703-10-16
18/02/2018
בפני סגנית הנשיא :
צילה צפת

- נגד -
העותרת:
ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב ע"י ב"כ מהמחלקה המשפטית בנין העיריה
המשיבים:
1. ועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה מחוז תל-אביב
2. משטרת ישראל ע"י פרקליטות המדינה
3. שלי דביר
4. ציפי ברנד-פרנק
5. גבי לסקי
6. אורבנו קבוצת ישראל לוי בע"מ
7. רמי לפין
8. דוד לפין

עו"ד דוד שוב[בשם משיבה 5]
עו"ד מיכה גדרון ואח'[בשם משיבה 6]
עו"ד בנימין לוין[בשם משיבה 8]
פסק דין

 

 

 

1.עניינה של העתירה בהליכי בקשה לשימוש חורג מהיתר על מנת לאפשר מעבר של תחנת המשטרה "לב תל אביב" ממשכנה הנוכחי ברח' דיזינגוף 221 בתל אביב למבנה אשר שימש בעבר מרכזיית בזק המצוי במגרש פינתי בצומת הרחובות יהודה הלוי 74, כורש, לינקולן בתל אביב (להלן " מבנה בזק" או "המקרקעין").

 

2.בעתירה המנהלית דנא, משיגה העותרת (הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב יפו (להלן "הוועדה המקומית"), על החלטת וועדת ערר מחוזית לתכנון ובניה, מחוז תל אביב (להלן "וועדת הערר") מיום 10/8/16, אשר קיבלה את ערר המשיבות 2-4 נגד החלטת מליאת הוועדה המקומית מיום 28/11/15, להתיר שימוש חורג מהיתר במבנה בזק האמור, באופן שיוקם בו חניון תת קרקעי ותחנת משטרה בקומת קרקע וקומה א בהתאם לבקשת ההיתר לשימוש חורג מהיתר (להלן "בקשת ההיתר").

 

3.המשיבות 2-4 הן חברות המועצה העיר אשר הגישו את הערר בהתאם לזכותן על פי סע' 152(א)(2) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה").

המשיבה 5 היא מבקשת ההיתר ("היזם") ומשיבה 6 ("משטרת ישראל") היא זו שעתידה לעשות שימוש במקרקעין לצורך תחנת משטרה.

 

רקע:

 

4.על המקרקעין המצוי ברח' יהודה הלוי 74 פינת רח' כורש 13 בנוי בנין בן 5 קומות צמודות לקרקע ו- 3 קומות מרתף. המקרקעין שימשו במהלך השנים עבור מרכזיית בזק. בקומת הקרקע קיים סניף דואר.

 

5.על המקרקעין חלה תוכנית 2604 בתחום תוכנית G . התוכנית פורסמה למתן תוקף ביום 21/6/1998, אשר אחת ממטרותיה לקבוע זכויות והוראות בניה לבניינים ציבוריים (להלן "התוכנית" או "התב"ע")

סעיף 10.1 ב 1-6 לתוכנית מפרט את התכליות המותרות המקרקעין למבני ציבור:

מבני חינוך, שירותי דת, שירותי קהילה בריאות ורווחה, שירותי מנהל וחירום עירוני וציבורי [הכוללים מחסני חירום, מחסנים ושירותים עירוניים, הג"א, מקלטים וממקור צופרים, אנטנות, מתקני תשתית עירוניים כגון מתקן אספקת מים, שנאים, חניה ציבורית וגשרים להולכי רגל בין בנינים], שירותי תרבות וספורט, שירותים נלווים הדרושים להפעלת התכליות הנ"ל.

 

6.בקשת ההיתר נשוא העתירה עניינה בשימוש חורג מהיתר לצמיתות, ממבנה חברת בזק, למשרדי משטרה בשתי קומות הראשונות +מרתפים +מסחר בקומת קרקע. כן התבקשה הרחבת מרתפים במרווח הצדדי, הדרום מערבי, עבור חניה עם גישה באמצעות רמפה מרח' כורש עבור 55+27 מקומות חניה. בהתאם נעשה פרסום על פי סע' 149 לחוק התכנון והבניה. בעקבותיו הוגשו התנגדויות מטעם משיבים 7-8 בטענה כי יעוד משטרתי אינו חלק מהתכליות המותרות על פי התוכנית החלה על המקרקעין. בהחלטה מיום 15/7/15 דחתה וועדת משנה של הוועדה המקומית את ההתנגדויות מהטעם כי אין פגיעה תכנונית ממשית במתנגדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ