אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> צביאלי נ' עיריית תל אביב יפו ואח'

צביאלי נ' עיריית תל אביב יפו ואח'

תאריך פרסום : 30/01/2018 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית משפט לעניינים מנהליים תל אביב - יפו
27234-08-17
23/01/2018
בפני השופטת:
רחל ברקאי

- נגד -
העותר:
ספי צביאלי
עו"ד יובל גלאון
המשיבים:
1. עיריית תל אביב יפו
2. אתרים בחוף ת"א חב' לפתוח אתרי תיירות בת"א יפו בע"מ
3. מלון מרינה תל אביב בע"מ
4. גיי.טי.אל.וי נכסי עידית-שותפות מוגבלת

עו"ד שירי אשכנזי[בשם משיב 1]
עו"ד חן מטלון[בשם משיבה 2]
עו"ד אלכס הרטמן[בשם משיבה 3]
עו"ד דניאל אברבנאל[בשם משיבה 4]
פסק דין

 

1.בפני עתירה מינהלית אותה הגיש העותר כנגד החלטת מועצת עיריית תל אביב (להלן ובהתאמה: "מועצת העירייה" ו-"ההחלטה"), מיום 10.7.17, במסגרתה אושרה מכירת זכויות העירייה ב"חניון אתרים" (זכויות של 73% לשותפה של העירייה – יזם פרטי, אשר לו 23% זכויות בנכס).

 

לטענת העותר נפלו פגמים מהותיים בהחלטת מועצת העיריה, המצדיקים בטלות ההחלטה, וזאת מהטעמים הבאים: ההחלטה התקבלה על סמך תשתית עובדתית מוטעית באופן קיצוני, בהעדר נתונים חיוניים רלוונטיים ובחוסר סמכות בשל הפרת חובת קיום מכרז בהליך הנדון.

 

עובדות שאינן שנויות במחלוקת

2.העותר הינו תושב תל אביב, מחזיק בבעלותו, לטענתו, בין באופן ישיר ובין באמצעות אחרים, מקרקעין בסמוך לככר אתרים.

המשיבה 1 עיריית תל אביב, היא בעלים במשותף שבחניון אתרים. בבעלות העירייה 73% מהחניון, והעירייה מבקשת למכור את חלקה בחניון למשיבה 3 (להלן: "מלון מרינה") היא הבעלים במשותף עם עיריית תל אביב בחניון אתרים.

חלקה של המשיבה 3 בחניון הוא 23%.

המשיבה 2 (להלן: "אתרים") היא חב' ממשלתית ובעלת הזכות, מכח הסכם עם עיריית תל אביב, להירשם כחוכרת חלקה של עיריית תל אביב בחניון אתרים.

המשיבה 4 (להלן: "נכסי עידית") התקשרה בהסכם אופציה עם מלון מרינה לרכישת הזכויות בחניון אתרים, במטרה להקים בשטח החניון, במצורף למקרקעין הסמוכים, ארבעה מגדלי מגורים שגובהם הממוצע כ-30 קומות, על קו החוף של תל אביב.

 

3.חניון אתרים עמד במרכזה של תביעת פירוק שיתוף שהגיש מלון מרינה נגד העירייה ונגד אתרים, ביום 14.4.08, לבית המשפט השלום בהרצליה (ת.א. 2539-04-08) בבקשה להורות על פירוק השיתוף בדרך של התמחרות פנימית בין השותפים, ולחלופין להורות על פירוק השיתוף במכירה חיצונית.

 

4.לאורך כל ההליכים התנגדו העירייה ואתרים בכל תוקף לפירוק השיתוף בחניון בכלל, ולפירוק בדרך של מכירתו, ועמדו על כך כי ככל שיוחלט על פירוק השיתוף בחניון, יש לעשות זאת בדרך של חלוקת החניון בעין.

המחלוקת התגלגלה לאורך שנים ארוכות בפני ערכאות בתי המשפט: שלום, מחוזי ועליון, כאשר התביעה הוגשה במקור, כאמור לעיל, לבית המשפט השלום בהרצליה, שהורה על פירוק החניון בעין לשלושה חלקים, כאשר אחד מן החלקים יוותר בבעלות משותפת.

 

5.על החלטה זו הוגשה בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי. ניתנה רשות ערעור והדיון בערעור הועבר לדיון בפני הרכב תלתא, אשר הורה על החזרת התיק לבית המשפט השלום לצורך השלמת חוות הדעת ובדיקות נוספות.

 

6.בית המשפט השלום פעל בהתאם לפסק הדין של בית המשפט המחוזי והורה למומחה מטעמו להשלים בדיקות וליתן חוות דעת משלימה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ