עת"מ 23164-09-15 אבו ליל נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה "מבוא העמקים" ואח'

1.במסגרת עתירה מנהלית, הגיש המבקש בקשה לצו ביניים שעניינו התנגדותו למתן היתר בניה מס' 22997 שהעניקה הוועדה המקומית לתכנון ובניה מבוא העמקים היא משיבה 1 (להלן: "הוועדה המקומית"), למשיבים 5-2 (להלן: "המשיבים") במקרקעין הידועים כחלקה 2 בגוש 16940 מאדמות עין מאהל (להלן: "המקרקעין").

2.המבקש טוען, כי ההיתר ניתן שלא כדין ועל כן עתר למתן צו מניעה האוסר על המשיבים מלפעול על פי היתר הבנייה שניתן להם לרבות התלייה ו/או הקפאת תוקפו של ההיתר עד להכרעה בעתירה שהוגשה.

ההליכים בוועדות תכנון

3.המשיבים הגישו בקשה להיתר בניה שעניינה הריסת מבנה קיים (ישן) ובניית מבנה מגורים חדש הכולל שתי קומות +חדר מדרגות + קירות/גדרות ופיתוח (להלן: "הבקשה").

המבקש הגיש לוועדה המקומית את התנגדותו לבקשה להיתר. עיקר התנגדותו התמקדה בעניין החלוקה כשהוא מבקש שתיערך חלוקה בקרקע על מנת שיוכל לקבל את המגרש שלו.

ביום 24.02.15 דנה הוועדה המקומית בהתנגדות והחליטה לקבל את ההתנגדות באופן חלקי בקובעה, כי מאחר והמגרש מרובה בעלים על המשיבים לפעול על פי תקנה 2ב לתקנות התכנון והבנייה (בקשות להיתר תנאיו ואגרות), תש"ל-1970 (להלן: "תקנות בקשה להיתר") ולשלוח הודעה לכל הבעלים הרשומים בטאבו. עוד קבעה הוועדה המקומית שעל המשיבים לתקן את בקשתם להיתר בצורה כזו שיסומנו גבולות המגרשים מסביב כך שניתן יהיה לראות איך נוצר המגרש נשוא בקשתם (נספח ד' לבקשה).

ביום 20.04.15 קיימה הועדה המקומית דיון נוסף בבקשת המשיבים למתן היתר, בהיעדר המבקש, בהחלטתה מיום זה קבעה הועדה המקומית, כי המשיבים המציאו בדיעבד תשריט חלוקה והיא מקבלת אותו (נספח י' לבקשה).

ביום 13.05.15 ניתן למשיבים ההיתר נשוא הבקשה דנן (נספח 5 לתגובת המשיבים).

4. ביום 10.09.15 הוגשה העתירה דנן. ביום 11.10.15 הוגשה הבקשה למתן צו ביניים.