עש"א 13710-02-15 קליין נ' זר - פסקדין

בפני ערעור על החלטת כב' רשם ההוצאה לפועל מר אסף אבני.

שתי טענות מעלה המערער כנגד החלטת כב' הרשם אשר דחה את בקשתו של המערער לסגירת תיק ההוצל"פ. טענות המערער, שהיו גם טענותיו בבקשה בפני כב' הרשם, הן אילו:

א. בהסכם שבגינו נרשם המשכון על זכויותיו בדירה ישנו סעיף בוררות הקובע כי כל סכסוך בקשר להסכם יועבר לבורר. לפיכך אין סמכות לכב' רשם ההוצל"פ לדון בבקשה לרישום משכון הנובעת מההסכם .

ב. המשכון של המשיב בגין הזכויות בנכס לא נרשם כדין משום שהיה משכון קודם על הנכס, לאדם בשם קנופלר, וזה לא נתן אישור מראש ובכתב לרישום משכון נוסף.

כב' הרשם דחה את שתי טענותיו של המערער וקבע כי אין בין הצדדים כל סכסוך אודות פרשנות סעיפי ההסכם או יישומם. מימוש המשכון התבקש עקב אי פירעון החוב ולפיכך לכב' הרשם סמכות לדון בכל הקשור למימון המשכון.

באשר לטענה בענין תוקף המשכון עקב רישום משכון קודם, קבע כב' הרשם כי ניתנה הסכמה של הממשכן הקודם למינוי ב"כ המשיב ככונס נכסים ודי בכך. מכל מקום, לרשם אין סמכות לדון בתוקף המשכון ואם המערער סבור שאין לו תוקף עליו לפנות לערכאה המתאימה.

המערער טוען כי כב' הרשם טעה בשתי קביעותיו.

לטענתו, לא נכונה הקביעה שאין בין הצדדים מחלוקת בענין יישום ההסכם. הפרשנות שנתן כב' הרשם למילה "סכסוך" כך שהיא תכלול רק טענת פירעון אינה נכונה.

סכסוך משמעותו כל טענה שיש למערער כנגד המשיב כולל טענות הנוגעות לאופן מימוש המשכון, לצורך במימוש, לדיור החלוף, למועד הפינוי, אם בכלל. מכל מקום, מחלוקת בענין אופן מימוש המשכון כלולה במילה סכסוך ולפיכך יש להעביר את כל הענין לבוררות.