ע"א
בית המשפט העליון
|
4791-99
23/06/2002
|
בפני השופט:
1. א' ברק
2. ט' שטרסברג - כהן
3. א' א' לוי
|
| - נגד - |
התובע:
מנהל מס שבח תל - אביב
עו"ד עמנואל לינדר
|
הנתבע:
ס' אלון חברה להשקעות ובנין בע"מ
עו"ד רפאל לויט
|
|
פסק דין
השופטת ט' שטרסברג-כהן:
לפנינו ערעור וערעור-שכנגד על פסק-דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין )שבח,
1963- שליד בית-המשפט המחוזי בתל-אביב יפו )להלן - הועדה(,מכירה ורכישה(, התשכ"ג
בו התקבל ברוב דעות עררם של המשיבים על החלטתו של המערער.
1 )להלן: השאלות העומדות לדיון בפנינו בערעור ובערעור-שכנגד הן, האם המשיבה .1
3-2 ו הקבלן( חייבת במס רכישה הן על עסקת קומבינציה במקרקעין שעשתה עם המשיבים
)להלן: החוכרים( והן על הסכם פיתוח הקרקע שעשו שלושת המשיבים בהמשך, עם מינהל
מקרקעי ישראל )להלן: הל(. בשאלה זו קשורה השאלה, האם יש מקום לכלול בשווי המכירה
)בעסקת הקומבינציה(, את דמי ההיתר ששולמו על-ידי הקבלן למינהל עבור החלק במקרקעין
שנותר בידי החוכרים.
העובדות והפלוגתאות אינן שנויות במחלוקת. החוכרים חכרו מהמינהל, קרקע שעליה שתי
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת