עזריה ואח' נ' מילשטין ואח'

בפני תביעה כספית ע"ס 220,000 ₪ שעניינה הפרת חוזה מכר דירה והפרת חובת הגילוי והיידוע.

בתיק הוגשה הודעת צד ג', כנגד חברת הביטוח.

רקע ומיהות הצדדים

1. ביום 9.2.15 נחתם בין התובעים לנתבעים הסכם מכר לדירת דופלקס ברחוב xx בפתח תקווה (להלן: הדירה). קבלת החזקה בדירה נדחתה בהסכמה ליום 31.10.15.

    

2. ביום 25.10.15 ארעה הצפה של מי גשמים שחדרו ממרפסת הגג של הדירה.

    

3. בסמוך לאחר האירוע בדק את הדירה שמאי מטעם חברת הביטוח, הצד השלישי, שאמד את גובה הנזק בסך של 5,000 ₪. מועד המסירה נדחה פעם נוספת והחזקה בדירה נמסרה ביום 10.11.15 כנגד תשלום יתרת התמורה בניכוי סכום זה.

    

4. הנתבעים הגישו כתב הגנה מטעמם אליו צורפה הודעת צד ג' כנגד חברת הביטוח בטענה כי במועד ההצפה היו הנתבעים מבוטחים והאירוע טופל על ידה.