מינהל מקרקעי ישראל - חיפה ראש מח' חוזים נ' בריק

פסק - דין

הנתבע רכש מגרש מאת התובע במסגרת מכרז אשר פורסם על ידי התובע. אין מחלוקת בדבר תשלום מלוא התמורה בגין הרכישה הנ"ל, אך התובע טוען כי סך של 19,000 ₪ שולמו באיחור רב ועל כן מגיע לו ריבית והצמדה בסך 5,618 ₪. סכום זה הוא נשוא התביעה.

הצדדים הגיעו להסכמה דיונית לפיה יכריע בית המשפט במחלוקת לאחר הגשת סיכומים בכתב וכן על סמך המסמכים שהוגשו לתיק.

התשתית העובדתית הרלוונטית הינה קצרה ומוסכמת: התובע פרסם מכרז בחודש 11/07. הנתבע השתתף במכרז ומסר על פי המתחייב יחד עם הצעתו ערבות בנקאית ע"ס 19,000 ₪. לאחר שהנתבע זכה במכרז קיבל הודעה על כך, תוך שנקבע כי התמורה בגין המגרש הינה סך של 151,902 ₪. מסכום זה ניכה התובע את הערבות הבנקאית בסך 19,000 ₪ והיתרה בסך 132,902 ₪ הועברה לתשלום, ואכן שולמה. התובע העביר אל הבנק דרישה למימוש הערבות הבנקאית ביום 7/1/08, אך משום מה הערבות לא מומשה. בחלוף שנתיים, פנה התובע פעם נוספת אל הבנק למימוש הערבות, אך גם הפעם הערבות לא מומשה. עקב כך, פנה התובע אל הנתבע בדרישה לשלם את הסך 19,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית והוצאות לאור הזמן הרב שחלף. לאחר דין ודברים, וכן התכתבויות שילם הנתבע את הסך 19,000 ₪ בחודש 8/10, וסירב לשלם כל תוספת שהיא.

המחלוקת הינה האם התובע זכאי לקבל תוספת פיגורים בגין הסך 19000 ₪ אשר שולם באיחור. בעוד התובע טוען כי עשה את המוטל עליו על מנת לממש את הערבות הבנקאית מבלי שהדבר צלח, טוען הנתבע כי לא חלה עליו כל חובה על פי ההסכם, לפעול למימוש הערבות הבנקאית וכי הדבר מוטל על שכמו של התובע בלבד.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני מחליט לחייב את הנתבע להוסיף ולשלם לתובע את הסך 3500 ₪. בקביעת סכום זה התחשבתי בכך שהערבות לא מומשה מסיבות שאינן תלויות בתובע, אך מנגד, נתתי דעתי לעובדה שבעקבות הפנייה הראשונה של התובע אל הבנק למימוש הערבות (פנייה שנעשתה ביום 7/1/08) לא פנה התובע אל הנתבע, אלא החליט להמתין שנתיים עד שפנה פעם נוספת אל הבנק וכאמור שוב נכשלה פנייתו. הסכום הנ"ל מאזן בין הנתונים וחלוקת האחריות לעניין מימוש הערבות הבנקאית.

סוף דבר, אני מקבל את התביעה בחלקה ומחייב את הנתבע לשלם לתובע את הסך 3,500 ₪. בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.

המזכירות תעביר פסק הדין אל ב"כ הצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום, כ"ז ניסן תשע"ב, 19 אפריל 2012, בהעדר הצדדים.