אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כיואן ואח' נ' יוסף טאהא מחאג'נה ואח'

כיואן ואח' נ' יוסף טאהא מחאג'נה ואח'

תאריך פרסום : 30/07/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
10747-07-08
11/07/2012
בפני השופט:
אהוד קפלן

- נגד -
התובע:
1. כאזם כיואן
2. אחמד מחאמיד

הנתבע:
1. עיזבון המנוח יוסף טאהא מחאג'נה
2. מוסטפא יוסף טאה
3. חאלד יוסף טאה
4. בסאם יוסף טאה
5. באסמה יוסף טאה
6. עזבון המנוח אחמד מחמוד מחאג'נה
7. מחמוד אחמד מחאג'נה
8. אסעד מחמוד מחאג'נה
9. זהרה מחמוד מחמיד
10. רוקיה מחמוד מחאמיד
11. פאטמה מחמוד מחאמיד
12. חמאד מחמוד מחאג'נה
13. חסן מחמוד מחאגנה
14. עזבון המנוח מוחמד חדר מחאג'נה
15. עזבון אחמד מחאג'נה
16. לוטפיה מחאג'נה
17. כמאל מחאג'נה
18. חמזה מחאג'נה
19. נשאת מחאג'נה
20. מוחמד מחאג'נה
21. עדלה מחאג'נה
22. תקלה מחאג'נה
23. לילה מחאג'נה
24. נג'אח מחאג'נה
25. עמאד מחאג'נה
26. עלאא מחאג'נה
27. בהאא מחאג'נה
28. אחמד מחאג'נה
29. נאדיה מחאג'נה
30. סאמיה מחאג'נה
31. פאתנה מחאג'נה
32. עזבון המנוח חמאד מוחמד חדר מאג'נה
33. מוחמד חמאד מחאג'נה
34. מחמוד חמאד מחאג'נה
35. אחלאם מחאג'נה
36. חנאן גבארין
37. פדוא מחאג'נה
38. אוסאמה מחאג'נה
39. ואיל מחאג'נה
40. אסעד מחאג'נה
41. סאוסן מחאג'נה
42. רסלאן מחאג'נה
43. וליד מחאג'נה
44. עזבון המנוח מחמוד מוחמד אל -חג' מחאג'
45. עאטף מחאג'נה
46. שהירה ענאיה
47. עדנאן מחאג'נה
48. מוסטפא מחאג'נה
49. שריף מחאג'נה
50. פאיז מחאג'נה
51. סמירה מחאג'נה
52. אמירה מחאג'נה
53. סיהאם מחאג'נה
54. סמיר ג'בארין
55. סולימאן מוחמד אל-חג' מחאג'נה
56. סעיד ג'בארין

החלטה

תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.

בכתב התביעה התובעים מודים שאינם יודעים מי מהנתבעים מחזיקים בפועל במקרקעין ומי מהם העביר זכויותיו לאחרים, וזאת בהעדר שיתוף פעולה מצדם.

נטען כי חלק מהנתבעים גידרו שטחים במקרקעין ופלשו לשטחים נוספים שאין להם בהם זכות חוזית או אחרת, ובנוסף שנתבע 56 גידר חלקים במקרקעין והקים שני בנייני מגורים תוך חסימת (לסירוגין) הגישה לחלקתו של התובע 1 .

לטענת התובעים במשך שנים התקיים מו"מ בין התובעים לנתבע 56 להפסקת השתלטותו על המקרקעין, וגילו כי הנתבע 56 רק ניסה להטעות אותם במטרה להרחיב את החזקתו במקרקעין.

התובעים טוענים שרכשו את זכויותיהם מצד ג' ובהסכם המכר צוין במפורש כי קיימת דרך גישה לחלקים שלהם.

בעבר הגישו התובעים נגד נתבע 56 שתי תביעות בבימ"ש השלום בחיפה במסגרת ת"א 13601/03 ות"א 10629/03 שעניינן איסור ביצוע עבודות בנייה ואיסור פתיחת עסק. בהסכמה ניתנו צווי מניעה קבועים.

הנתבעים 14 23 טוענים בכתב הגנתם כי פירוק השיתוף מתבצע בין בעלים רשומים בטאבו ולא ניתן לפרק מקרקעין אם לא נתבעו כל הבעלים הרשומים ולא ניתן לצרף לתביעה בעלים או מחזיקים שאינם רשומים באטבו.

עוד טוענים הנתבעים כי יש למחוקאת התביעה הואיל ולא צורף תשריט-חלוקה מאושר ע"י רשויות התכנון והבניה.

הנתבעים מסכימים להפקעת שטחים לצורך הקמת דרכים במקרקעין מכל הצדדים, מתנגדים לחיוב הנתבעים בעלות הקמת הדרכים.

הנתבע 56 טוען בכתב הגנתו כי בטרם רכשו התובעים את חלקיהם במקרקעין, נערך תשריט חלוקה בין הבעלים המקוריים ועל סמך אותו תשריט רכשו התובעים את חלקיהם כשהמקרקעין מחולקים לתת חלקות וכל צד מחזיק בתת חלקה שלו.

לשיטתו, התובעים והנתבע רכשו זכויותיהם במקרקעין מלפני יותר מ- 25 שנים וכל אחד בנה על חלקו מחוברים בהסתמך על תשריט החלוקה המקורי ולכן מדובר בתביעה סתמית אשר לא מראה שהנתבע או מישהו אחר פלש לחלקים של התובעים.

ביום 2/1/12 הגיש ב"כ התובעים בקשה לפירוק דרך חלוקה בעין, נטען בבקשה כי תשריט חלוקה הוגש לועדה אך זו דחתה את הבקשה בנימוק כי הועדה אינה מאשר פירוק מקרקעין חקלאיים או כאלה שטרם נרשמו בהם הזכויות מכח צו ירושה- נקבע כי על התובעים להמציא תוכנית חלוקה עד ליום 4/2/12 ונקבע דיון במעמד הצדדים ליום 23/2/12.

מאז התקיימו מספר דיונים ולא עלה בידי התובעים להגיש תכנית חלוקה מאושרת או להראות כי יש בכלל דין חלוקה - ויודגש: הקרקע היא חקלאית, תיאורטית אולי יתכן מצב שבו יופרד חלקם של התובעים מזה של יתר הנתבעים, אך לאור העובדה שהקרקע עודנה חקלאית "על הנייר" ובנויה בפועל, הוועדה המקומית לא תאשר את החלוקה ואין תוחלת להליך.

התביעה נמחקת.

אין צו להוצאות.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, כ"א תמוז תשע"ב, 11 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ