כהן מנשה נ' נחום קדוש

כללי

1. לפניי בקשה למתן סעד הצהרתי במסגרתה מבוקש:

   "ליתן סעד הצהרתי לפיו הבעלות במקרקעין הידועים כxxx תל אביב (להלן: "הנכס") הינה בבעלות מלאה של המבקשת וכי המסמך הנושא כותרת "הסכם מכר" מיום 22.7.2009 בטל ומבוטל".

   כפועל יוצא, מבוקש להורות לרשם המקרקעין לרשום את מלוא זכויות הבעלות בנכס על שם המבקשת ובמידת הצורך, למנות לצורך כך את ב"כ המבקשת ככונס נכסים (להלן: "התובענה").

   הנכס

2. אלה הנתונים ביחס לנכס:

   • הנכס הוא דירה בקומה חמישית בבניין שברחוב xxx תל אביב, בשטח של 23 מ"ר, אליה מוצמד גג בשטח בן 100 מ"ר (לעיל ולהלן: "הנכס" או "הדירה").

   • בהתאם לנסח ההיסטורי, בתאריך 21.6.2005 נרשם הנכס בבעלות כהן שגית (להלן: "המבקשת" או "שגית") מכוח "מכר לפי צו בית משפט" (נסח היסטורי צורף כנספח 2 לתצהיר המבקשת).

   • ביום 22.7.2009 נחתם בין המבקשת למשיבה הסכם מכר לפיו המבקשת מכרה למשיבה את הנכס (להלן: "הסכם המכר" או "החוזה").

   • בתאריך 9.12.2009 נרשם הנכס בבעלות המשיבה (להלן: "המשיבה" או "יפית". נסח צורף כנספח 1 לתצהיר המבקשת).

   • המשיבה מתגוררת בנכס ברציפות מאז שנת 2010.